# Fort Cépérou, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.93771, -52.33674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_B008.

## La parcelle

- Parcelle : AD 158
- Contenance : 14 925 m²
- Identifiant : 97302000AD0158
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine historique en damier, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Site classé ou inscrit (AC2)
- Statue Victor Schoelcher
- Ancienne  poudrière
- Ecole Joséphine Horth
- Maison  Loupec
- Place de l'esplanade
- Ancienne  caserne du génie
- Maison  Guitteaud
- Maison  Pacheco
- Maison Thémire Melkior
- Place Léopold Héder
- Anciens bâtiments du conseil général
- Immeuble Franconie
- Ancienne Douane
- Institut de l'enseignement supérieur
- Hôtel préfectoral des palmistes
- SPR de Cayenne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 069 de la commune

- 05/05/2014 ; permis de construire 9733021410002 ; 6 Rue du Fort Ceperou ; parcelle AD 148 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 333 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Samuel Chambaud (Ecole, REP+, ULIS) ; r.a.i.p Cayenne (Service Administratif)
- Voies voisines : Fort Cépérou (4 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/fort-ceperou-b008.md ; Rue du Fort (48 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-du-fort-1370.md ; Rue des Remparts (67 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-remparts-0840.md ; Impasse du Fort (84 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/impasse-du-fort-6bxma9.md ; Rue du Château d'Eau (85 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-du-chateau-d-eau-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/fort-ceperou-B008
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_B008