# Impasse Coulan, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.92769, -52.32110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_1612.

## La parcelle

- Parcelle : BD 188
- Contenance : 2 389 m²
- Identifiant : 97302000BD0188
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 069 de la commune

- 24/10/2024 ; permis de construire 9733022410069 ; 10 Impasse Coulan ; parcelle BD 32 ; 2 logements, 161 m² ; terrain 1 105 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Kapel (Collège, REP+, ULIS, sans cantine) ; Ecole maternelle Léodate Volmar (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 384, dont COMMUNE DE CAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219733029) ; SAS URBASUN CARAIBES 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/501809214) ; SAGEES ANTILLES GUYANE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399609007) ; ASS DE RETRAITE ET DE PREVOYANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS DES ANTILLES ET DE LA GUYANE (BTPR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442892410) ; DISTRIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414401547) ; TICA-ROCA GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482336070)
- Voies voisines : lotissement James (13 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/lotissement-james-A222.md ; Cite Eau Lisette (27 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-eau-lisette-a170.md ; Lotissement la Rocade (48 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/lotissement-la-rocade-a446.md ; Lotissement la Rocade (48 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/lotissement-la-rocade-A446.md ; Cité Ismael (48 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-ismael-a220.md ; Cité Ismael (48 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-ismael-A220.md ; Impasse Atipa (61 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/impasse-atipa-psp9a3.md ; Rue des Ramiers (63 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-ramiers-0817.md ; Rue des Spatules (91 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-spatules-0953.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/impasse-coulan-1612
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_1612