# Impasse de la Licorne, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.92341, -52.29238 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_1292.

## La parcelle

- Parcelle : BO 569
- Contenance : 3 139 m²
- Identifiant : 97302000BO0569
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:2000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU, zone à urbaniser à court et moyen termes à vocation principale d'habitat, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 069 de la commune

- 21/01/2023 ; permis de construire 9733022210111 ; Impasse de la Licorne ; parcelles BO 569, BO 571 ; 26 logements, 1 606 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Mont-Lucas (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont EURO INFORMATION SERVICES (EIS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384454690) ; BUREAU VERITAS SERVICES FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/320531171) ; FREYSSINET FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334057361) ; GUYANE MATERIELS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324847672) ; IDEM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/438303356) ; PRESTATIONS ET SERVICES GUYANAIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/439782889)
- Voies voisines : rue d'andromède (62 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-d-andromede-1293.md ; Impasse de la Croix du Sud (74 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/impasse-de-la-croix-du-sud-1294.md ; Chemin de Suzini (91 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/chemin-de-suzini-0963.md ; Lotissement les Trois Galets (94 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/lotissement-les-trois-galets-A201.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/impasse-de-la-licorne-1292
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_1292