# Impasse du Puma, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.93398, -52.29523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_1219.

## La parcelle

- Parcelle : BN 796
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 97302000BN0796
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 488 kWh par an, pour 1 994 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte à dominante pavillonaire, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 069 de la commune

- 17/09/2025 ; déclaration préalable 9733022510118 ; 1 Imp du Puma ; parcelle BN 793 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 826 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Mariette Bernude (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Luckner D'ABREU (Ecole, REP+) ; sesam 973 apajh deficients visuels (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 315, dont EURL CALIFORNIA SHOP (CALIFORNIA SHOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/499179570) ; SOC SOCOTEC ANTILLES GUYANE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/321058299) ; SUNKDO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902773134) ; LA CASE CAFE SHOW (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423543537) ; SCI JANEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533898318) ; GROUPE TIBEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/935369686)
- Voies voisines : Chemin Saint Antoine (24 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/chemin-saint-antoine-0899.md ; Résidence Rebecca (74 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/residence-rebecca-a626.md ; Rue de la Douche d’Or (80 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-de-la-douche-d-or-1218.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/impasse-du-puma-1219
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_1219