# Raban Sud, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.92822, -52.31186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_B032.

## La parcelle

- Parcelle : BI 242
- Contenance : 1 567 m²
- Identifiant : 97302000BI0242
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Holder (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Mont-Lucas (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée Félix Éboué (Lycée, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont CAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/327878393) ; SOC GENERALE DESAMIANTAGE ET EXPORTATION (TSA SOGEDEX) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/422949214) ; SCI MCVJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481689297) ; FORTUNE MONTINA AVOCATS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105002315) ; BEG LOCATION (BEG LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912712437) ; SCI BELLE VUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/903070449)
- Voies voisines : Rue du Château d'Eau (29 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-du-chateau-d-eau-0320.md ; avenue Mère Térésa (51 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/avenue-mere-teresa-1174.md ; Raban Sud (51 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/raban-sud-b032.md ; Lotissement Victor (65 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/lotissement-victor-a490.md ; Lotissement Bellony Yoyotte (86 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/lotissement-bellony-yoyotte-a050.md ; Rue Docteur Clement (94 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-docteur-clement-6whwam.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/raban-sud-B032
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_B032