# Rue Océane, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.94373, -52.32176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_1408.

## La parcelle

- Parcelle : AO 920
- Contenance : 4 002 m²
- Identifiant : 97302000AO0920
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 17,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine historique en damier, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Cayenne

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Just Hyasine (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Dorville Léonco (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Max Josephine (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 429, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919)
- Voies voisines : Avenue Louis Pasteur (29 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/avenue-louis-pasteur-0600.md ; Résidence Chaton (43 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/residence-chaton-A121.md ; Résidence Oceane (47 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/residence-oceane-a623.md ; Résidence Oceane (47 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/residence-oceane-A623.md ; Avenue François Voltaire (55 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/avenue-francois-voltaire-1010.md ; Résidence Petit Chalet (78 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/residence-petit-chalet-A392.md ; Rue Gabriel Devèze (80 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-gabriel-deveze-0230.md ; Rue Armand Rosemon (100 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-armand-rosemon-1251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-oceane-1408
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_1408