# Chemin de Modilhe, 82160 Caylus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.23637, 1.76714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82038_0072.

## La parcelle

- Parcelle : AB 750
- Contenance : 173 m²
- Identifiant : 82038000AB0750
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 49,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense (centres-bourgs historiques), du PLUi du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron, en vigueur depuis le 20/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Servitude PM1 - Risque retrait-gonflement des argiles (PPRN)
- Servitude AC4 - Site patrimonial remarquable
- Servitude AC1 - Protection des monuments historiques
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Porte de ville
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Château de Caylus
- Site patrimonial remarquable de Caylus
- Maison du 13e siècle
- Halles
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Maison

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DEPARTEMENT DU TARN ET GARONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228200010) ; HYGIE SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/503859688) ; MUTUALITE FRANCAISE TARN ET GARONNE-SCES SOINS ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/312215114) ; COMMUNE DE CAYLUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218200384) ; MIDI QUERCY ENERGIES CITOYENNES (MIDI QUERCY ENERGIES CITOYENNES) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/835040940)
- Voies voisines : Avenue du Père Évariste Huc (26 m) https://aucadastre.fr/caylus-82038/avenue-du-pere-evariste-huc-0080.md ; Chemin de Marquisat (99 m) https://aucadastre.fr/caylus-82038/chemin-de-marquisat-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caylus-82038/chemin-de-modilhe-0072
La commune : https://aucadastre.fr/caylus-82038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82038_0072