# Cadastre de Cazaubon (Gers) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 32096
- Code postal : 32150
- Voies adressées : 126 ; adresses : 1 124
- Population : 1 663

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 643 €/m²
- Maison, prix médian : 1 353 €/m²
- Ventes en 2025 : 83 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, LAREE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 1 653 sur 1 773 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.

## Permis de construire de Cazaubon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/permis.md

## Copropriétés de Cazaubon (registre national d'immatriculation, Anah) : 26

### Les 10 plus grandes

- RESIDENCE HENRI IV - 259 lots - 95 logements - construction de 1983 à 1988 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB2217701
- CAZAUBON - RESIDENCE LES BAINS - 133 lots - 64 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic PG IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/453932725) - AB2208221
- RESIDENCE SOLEIL D'OC - 126 lots - 65 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic PG IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/453932725) - AB2229763
- RESIDENCE PALISSY 2 - 120 lots - 60 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic L IMMOBILIER EN GASCOGNE (https://auregistre.fr/entreprise/810393298) - AB2227783
- av henri 4 - Villa Saskia - 114 lots - 57 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic C G S (https://auregistre.fr/entreprise/498220649) - AB3960028
- res henri iv - LES JARDINS BARBOTANS 2 - 94 lots - 47 logements - syndic CABINET IMMOBILIER CATHERINE JOHNSON (https://auregistre.fr/entreprise/482873817) - AB2693737
- RESIDENCE LOTUS 2 - 90 lots - 45 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic L IMMOBILIER EN GASCOGNE (https://auregistre.fr/entreprise/810393298) - AB2221828
- 9 Rue du Cousiné - LE CLOS D'ARMAGNAC - 80 lots - 80 logements - syndic SMARTSTONE (https://auregistre.fr/entreprise/789730793) - AB6877989
- RESIDENCE LE BEAULIEU - 62 lots - 31 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic PG IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/453932725) - AB2211761
- RESIDENCE PALISSY 1 - 60 lots - 28 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic PG IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/453932725) - AB2226389

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- RESIDENCE HENRI IV - 259 lots - 95 logements - construction de 1983 à 1988 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB2217701
- 24 Avenue Henri IV - LES HAUTS DE BARBOTAN - 38 lots - 17 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ0876680

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 126 voies adressées

- Avenue de l’Uby (15) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/avenue-de-l-uby-0185.md
- Avenue des Landes (28) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/avenue-des-landes-0100.md
- Avenue des Thermes (50) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/avenue-des-thermes-0175.md
- Avenue du Lac (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/avenue-du-lac-0098.md
- Avenue Henri IV (20) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/avenue-henri-iv-0084.md
- Boulevard des Pyrénées (23) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/boulevard-des-pyrenees-0145.md
- Boulevard Paul Daude (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/boulevard-paul-daude-0119.md
- Chemin de Baillargue (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/chemin-de-baillargue-0024.md
- Chemin de Jouanin (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/chemin-de-jouanin-6k7j0j.md
- Chemin de Latraube (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/chemin-de-latraube-0108.md
- Chemin du Courros (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/chemin-du-courros-0198.md
- Cheminement Frédéric le Play (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/cheminement-frederic-le-play-0130.md
- Chic Coton (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/chic-coton-B059.md
- Cite Alexandre Dufreche (9) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/cite-alexandre-dufreche-0010.md
- Cite Bacque (15) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/cite-bacque-A012.md
- Cite Rousseau (9) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/cite-rousseau-A008.md
- Clos des Lilas (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/clos-des-lilas-2jwd4i.md
- Clos des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/clos-des-vignes-9ibr0n.md
- Impasse Alex Claverie (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/impasse-alex-claverie-0012.md
- Impasse Aramis (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/impasse-aramis-0016.md
- Impasse du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/impasse-du-lavoir-0109.md
- Impasse du Vert Vallon (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/impasse-du-vert-vallon-0189.md
- Impasse Guirautat (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/impasse-guirautat-0081.md
- Le Chalet (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/le-chalet-21itzj.md
- Lotissement de Couterie (26) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/lotissement-de-couterie-tj6fmc.md
- Moulies (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/moulies-9n1vda.md
- Place Alban Dulhoste (10) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/place-alban-dulhoste-0009.md
- Place Bataillon de l’Armagnac (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/place-bataillon-de-l-armagnac-0191.md
- Place de l’Armagnac (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/place-de-l-armagnac-0017.md
- Place de la Mairie (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/place-de-la-mairie-0111.md
- Place du Ruisseau Chaud (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/place-du-ruisseau-chaud-0157.md
- Quartier Clos des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/quartier-clos-des-lilas-A015.md
- Quartier Clos des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/quartier-clos-des-vignes-A016.md
- Residence d’Artagnan (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/residence-d-artagnan-qgpraf.md
- Residence des Pins (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/residence-des-pins-A277.md
- Résidence du Soleil d’Oc (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/residence-du-soleil-d-oc-A009.md
- Residence les Lotus (10) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/residence-les-lotus-eutlgg.md
- Route d’Eauze (45) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-d-eauze-0063.md
- Route d’Estang (19) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-d-estang-0068.md
- Route de Barbe (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-barbe-0235.md
- Route de Begue (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-begue-0238.md
- Route de Brunan (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-brunan-0229.md
- Route de Caillavere (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-caillavere-0214.md
- Route de Camat (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-camat-0233.md
- Route de Campagne (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-campagne-0036.md
- Route de Canteloup (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-canteloup-0234.md
- Route de Chic Coton (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-chic-coton-0046.md
- Route de Condom (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-condom-0195.md
- Route de Couillot (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-couillot-0208.md
- Route de Coupeau (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-coupeau-0228.md
- Route de Cugrac (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-cugrac-0204.md
- Route de Gabarret (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-gabarret-0131.md
- Route de Janicot (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-janicot-0226.md
- Route de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-l-eglise-0067.md
- Route de la Gare (12) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-la-gare-0133.md
- Route de la Grange (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-la-grange-4dq054.md
- Route de la Montjoie (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-la-montjoie-0116.md
- Route de Lagrange (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-lagrange-0099.md
- Route de Laree (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-laree-0104.md
- Route de Lartigue (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-lartigue-0105.md
- Route de Lassalle (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-lassalle-0203.md
- Route de Liche (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-liche-0110.md
- Route de Marguestau (18) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-marguestau-0112.md
- Route de Mont de Marsan (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-mont-de-marsan-0114.md
- Route de Pedoucau (5) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-pedoucau-0136.md
- Route de Pounelle (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-pounelle-0137.md
- Route de Saint-Christau (11) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-saint-christau-0241.md
- Route de Sainte-Fauste (17) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-sainte-fauste-0158.md
- Route de Santo (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-santo-0162.md
- Route de Targuerie (5) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-targuerie-0166.md
- Route de Tavernes (56) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-tavernes-0230.md
- Route de Tillot (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-de-tillot-0205.md
- Route des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-des-jardins-0209.md
- Route du Cap Pelat (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-cap-pelat-0042.md
- Route du Haget (20) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-haget-0082.md
- Route du Haja (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-haja-0083.md
- Route du Hour (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-hour-0085.md
- Route du Lanas (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-lanas-0215.md
- Route du Moulies (9) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-moulies-0118.md
- Route du Moulin (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-moulin-0213.md
- Route du Moulle (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-moulle-0134.md
- Route du Sancet (12) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-sancet-0161.md
- Route du Sentex (19) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-sentex-0163.md
- Route du Thuillier (20) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-thuillier-0176.md
- Route du Tourne (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-du-tourne-0211.md
- Route Jean de Bordeaux (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-jean-de-bordeaux-0242.md
- Route la Caussade (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-la-caussade-0044.md
- Route Mestepe (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/route-mestepe-0210.md
- Rue André Bourdieu (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-andre-bourdieu-0014.md
- Rue Artigolle (11) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-artigolle-0023.md
- Rue Cap du Bosc (15) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-cap-du-bosc-72u35q.md
- Rue Charlemagne (11) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-charlemagne-0045.md
- Rue d’Albret (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-d-albret-0003.md
- Rue de Couton (21) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-couton-0054.md
- Rue de Gascogne (77) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-gascogne-0070.md
- Rue de Gelle (9) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-gelle-0073.md
- Rue de l’Abbé Escarnot (5) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-l-abbe-escarnot-0005.md
- Rue de la Breche (5) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-la-breche-0030.md
- Rue de la Gourgue (5) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-la-gourgue-0080.md
- Rue de la Porte du Hourrat (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-la-porte-du-hourrat-0125.md
- Rue de la Tour (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-la-tour-0180.md
- Rue de Moutiques (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-de-moutiques-0117.md
- Rue des Cagots (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-des-cagots-0034.md
- Rue des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-des-ecoles-0065.md
- Rue des Pique Prunes (11) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-des-pique-prunes-5800.md
- Rue des Tonneliers (15) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-des-tonneliers-0178.md
- Rue du Collège (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-college-0850.md
- Rue du Cousiné (8) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-cousine-0051.md
- Rue du Couvent (4) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-couvent-0056.md
- Rue du Docteur de Raquine (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-docteur-de-raquine-0060.md
- Rue du Général Vidalon (13) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-general-vidalon-0076.md
- Rue du Petit Pierre (10) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-petit-pierre-0122.md
- Rue du Professeur Lannelongue (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-professeur-lannelongue-0135.md
- Rue du Ruisseau des Castagnettes (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-ruisseau-des-castagnettes-csvw4h.md
- Rue du Vert Galant (7) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-du-vert-galant-0190.md
- Rue Fortuna (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-fortuna-0128.md
- Rue Frédéric Leplay (1) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-frederic-leplay-mbg5uh.md
- Rue Jean Francois Cailhava (3) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-jean-francois-cailhava-0088.md
- Rue Joseph Cappin (24) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-joseph-cappin-0091.md
- Rue Labarthe Vacquier (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-labarthe-vacquier-0095.md
- Rue Lapeyrade (16) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-lapeyrade-0103.md
- Rue Las Caneres (20) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-las-caneres-0038.md
- Rue Léonce Couture (6) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-leonce-couture-0106.md
- Rue Montaigne (2) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-montaigne-0115.md
- Rue Rapp (13) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-rapp-0150.md
- Rue San Pey du Riou Caou (10) : https://aucadastre.fr/cazaubon-32096/rue-san-pey-du-riou-caou-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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