# Impasse de la Cure, 34460 Cazedarnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42701, 3.03223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34065_0052.

## La parcelle

- Parcelle : AB 166
- Contenance : 340 m²
- Identifiant : 34065000AB0166
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 400 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua cazedarnes, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lirou
- Église paroissiale Saint-Amand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/09/2022 ; vente ; 1 Imp de la Cure ; Maison ; 30 000 € ; 123 m² bâtis, 340 m² de terrain, 244 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont MY WEB SPINNERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/450096193) ; SCEA LA CLAIRIEGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/425106523) ; J'AIME MON CAZEDARNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878625292) ; ASSOCIATION SYNDICALE DES COLOTIS DU LOTISSEMENT L'ECHAPPEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101475176) ; SCI FELIX DUPONTEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527659668) ; AMIANTE DIAGNOSTIC BTP (AMIANTE DIAGNOSTIC BTP) (A D BTP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/810951384)
- Voies voisines : Impasse des Vignals (9 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/impasse-des-vignals-ebpve9.md ; Impasse Sainte Claire (18 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/impasse-sainte-claire-0074.md ; Chemin des Prés (25 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/chemin-des-pres-0070.md ; Chemin des Vignals (37 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/chemin-des-vignals-0020.md ; Place Saint Amans (38 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/place-saint-amans-0072.md ; Rue de la Treille (47 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/rue-de-la-treille-0078.md ; Place du Four (53 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/place-du-four-0056.md ; Rue du Murier (54 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/rue-du-murier-0065.md ; Montee de l’Eglise (67 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/montee-de-l-eglise-0063.md ; Impasse des Lavandes (71 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/impasse-des-lavandes-x76ibh.md ; Rue du Corbeau (76 m) https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/rue-du-corbeau-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065/impasse-de-la-cure-0052
La commune : https://aucadastre.fr/cazedarnes-34065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34065_0052