# impasse le Grillon, 63118 Cébazat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82920, 3.09679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63063_0305.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Implantation_secteur particulier
- Diversité de l'habitat_H3
- Végétalisation_Secteur particulier
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Hauteur_secteur particulier
- Cahier communal de Cébazat

### Informations (8)

- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 22/11/2024 ; vente ; 6 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 154 520 € ; 94 m² bâtis
- 15/10/2024 ; vente ; 6 Imp le Grillon ; Appartement, Dépendance ; 165 920 € ; 94 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 4 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 140 500 € ; 76 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 5 Imp le Grillon ; Maison ; 210 000 € ; 94 m² bâtis, 2 234 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 6 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 120 500 € ; 64 m² bâtis
- 22/11/2023 ; vente ; 4 Imp le Grillon ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 76 m² bâtis
- 27/10/2023 ; vente ; 2 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 62 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 2 Imp le Grillon ; Appartement, Dépendance ; 122 810 € ; 62 m² bâtis, 1 981 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 4 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 142 970 € ; 76 m² bâtis, 1 881 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 6 Imp le Grillon ; Appartement, Dépendance ; 122 400 € ; 64 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 4 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 134 400 € ; 76 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 3 Imp le Grillon ; Maison ; 199 000 € ; 94 m² bâtis, 2 117 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 4 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 76 m² bâtis, 1 816 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 6 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 184 200 € ; 94 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 6 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 64 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 4 Imp le Grillon ; Dépendance, Appartement ; 146 200 € ; 76 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 64,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2026 ; 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 65,4 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 03/07/2026 ; 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 78,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 78,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2026 ; 6 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 64,5 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 23/06/2025 ; 6 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 64,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 05/06/2025 ; 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; immeuble, construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; immeuble, construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; immeuble, construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 14/03/2025 ; 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; maison, 89,4 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 15/11/2024 ; 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 65,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2024 ; 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont LES AMIS DE LA P'TITE COMPAGNIE DU SEMAPHORE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880804653) ; PETANQUE DE CEBAZAT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503267486) ; SYNDICAT COPROPRIETAIRE LE GRILLON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/379279300) ; LAXMI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497809285) ; CEBAZAT ACTIVITES LOISIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104184932) ; SCI GALYNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950873042)
- Voies voisines : impasse de Chambord (62 m) https://aucadastre.fr/cebazat-63063/impasse-de-chambord-0105.md ; rue de Massaud (67 m) https://aucadastre.fr/cebazat-63063/rue-de-massaud-0540.md ; sentier Sous le Caire (74 m) https://aucadastre.fr/cebazat-63063/sentier-sous-le-caire-0086.md ; rue du Grillon (96 m) https://aucadastre.fr/cebazat-63063/rue-du-grillon-0306.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cebazat-63063/impasse-le-grillon-0305
La commune : https://aucadastre.fr/cebazat-63063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63063_0305