# Route de Pulligny, 54134 Ceintrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52725, 6.16030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54109_0200.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 21
- Contenance : 23 790 m²
- Identifiant : 54109000ZE0021
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi du Pays du Saintois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations du MADON - Commune de CEINTREY

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/04/2025 ; vente ; 4 Rue de Pulligny ; Maison ; 146 000 € ; 140 m² bâtis, 494 m² de terrain, 1 043 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 5200 Rue de Pulligny ; Maison ; 13 000 € ; 76 m² bâtis, 655 m² de terrain, 171 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 20 Rue de Pulligny ; Dépendance, Maison ; 269 230 € ; 264 m² bâtis, 5 292 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/08/2024 ; 4 Route de Pulligny 54134 Ceintrey ; maison, 255 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2022 ; 2 Route de Pulligny 54134 Ceintrey ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2022 ; 2 Route de Pulligny 54134 Ceintrey ; appartement, 84 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceintrey-54109/route-de-pulligny-0200
La commune : https://aucadastre.fr/ceintrey-54109.md
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