# Rue de l'Orme, 86600 Celle-Lévescault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.42497, 0.18836 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86045_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 680 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, urbain, du PLU Celle-Levescault, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d_exposition au plomb
- Annexe sanitaire
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Etienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/07/2022 ; vente ; 3 Rue de L Orme ; Maison ; 120 000 € ; 88 m² bâtis, 928 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; Rue de L Orme ; sols ; 33 € ; 75 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/02/2026 ; 2 Rue de l'Orme 86600 Celle-Lévescault ; maison, 81,4 m², construit en 1600 ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 6 Rue de l'Orme 86600 Celle-Lévescault ; maison, 121,2 m², construit en 1700 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Perle d'Eau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE DE CELLE LEVESCAULT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218600450) ; SAS GABRIELLI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880995576) ; SUBLIME CARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388353450) ; LES P'TITS POIS SONT BLEUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944710748) ; CAFE ASSOCIATIF DE CELLE LEVESCAULT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903902468)
- Voies voisines : Grand Rue (47 m) https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/grand-rue-0120.md ; Place Saint Etienne (53 m) https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/place-saint-etienne-0210.md ; Allée des Sapins (65 m) https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/allee-des-sapins-0230.md ; Rue des Iris (73 m) https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/rue-des-iris-0130.md ; Rue de la Renaudette (87 m) https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/rue-de-la-renaudette-0200.md ; Rue des Chênes (95 m) https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/rue-des-chenes-0095.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045/rue-de-l-orme-0170
La commune : https://aucadastre.fr/celle-levescault-86045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86045_0170