# Chemin du Bruyant, 10110 Celles-sur-Ource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07631, 4.40830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10070_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Celles-sur-Ource, en vigueur depuis le 21/12/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/01/2023 ; vente ; 10 Che du Bruyant ; Maison ; 340 000 € ; 165 m² bâtis, 2 061 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/01/2025 ; Chemin du Bruyant 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2022 ; 15 Chemin du Bruyant 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 146,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/10/2022 ; 10 Chemin du Bruyant 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 205 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCEA LA LANDE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/433509163) ; EARL GYEJACQUOT SIMONNOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/419820865) ; LES GRAPPES DE CELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822763033) ; SCI DE LA VILLA BLANCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845183854) ; EARL DE LA LANDE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401915020) ; EARL BRUNET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381468925)
- Voies voisines : Grande Rue (95 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/grande-rue-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/chemin-du-bruyant-0010
La commune : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070.md
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