# Grande Rue, 10110 Celles-sur-Ource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07764, 4.40040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10070_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AM 43
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 10070000AM0043
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Celles-sur-Ource, en vigueur depuis le 21/12/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 45 de la commune

- 06/01/2023 ; permis de construire 01007022D0007 ; 94 Grande Rue ; parcelles AI 234, AI 233 ; 81 m² ; terminé ; GFA DE LA COMMOTTE
- 14/11/2022 ; permis de construire 01007022D0003 ; 43 Grande Rue ; parcelles AN 166, AN 166, AN 166 ; 472 m² ; autorisé
- 06/05/2021 ; permis de construire 01007021D0001 ; 68 Grande Rue ; parcelles AI 278, AI 130, AI 131 ; 84 m² ; autorisé ; CHAMPAGNE MARCEL VEZIEN ET FILS
- 26/03/2021 ; permis de construire 01007020D0006 ; 43 Grande Rue ; parcelle AN 166 ; 346 m² ; autorisé
- 11/08/2020 ; permis de construire 01007020D0002 ; 43 Grande Rue ; parcelle AN 166 ; 472 m² ; autorisé
- 01/02/2018 ; permis de construire 01007017D0005 ; 76 Grande Rue ; parcelle AI 214 ; terrain 1 300 m² ; autorisé
- 17/08/2017 ; permis de construire 01007017D0004 ; 45 Grande Rue ; parcelle AN 196 ; 1 logement, 176 m² ; terminé
- 11/06/2013 ; permis de construire 01007013E0007 ; 94 Grande Rue ; parcelle AI 234 ; 159 m² ; terrain 2 901 m² ; commencé ; GFA DE LA COMMOTTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 21/07/2025 ; vente ; 34 Grande Rue ; Maison ; 50 000 € ; 100 m² bâtis, 974 m² de terrain, 500 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 92 Gr Grande Rue ; Maison ; 180 000 € ; 187 m² bâtis, 6 694 m² de terrain
- 28/12/2024 ; vente ; 5 Gr Grande Rue ; Maison ; 185 000 € ; 101 m² bâtis, 1 581 m² de terrain, 1 832 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 44 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 106 m² bâtis, 719 m² de terrain, 1 509 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 52 Gr Grande Rue ; Maison ; 248 000 € ; 148 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 676 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 38 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 75 m² bâtis, 371 m² de terrain
- 20/09/2024 ; vente ; 36 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 208 m² bâtis, 377 m² de terrain
- 27/02/2024 ; vente ; 60 Gr Grande Rue ; Maison ; 160 000 € ; 244 m² bâtis, 1 577 m² de terrain
- 01/06/2023 ; vente ; 20 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 7 000 € ; 275 m² bâtis, 822 m² de terrain, 25 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 44 Gr Grande Rue ; Maison ; 32 900 € ; 50 m² bâtis, 396 m² de terrain, 658 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 84 Gr Grande Rue ; Maison ; 135 250 € ; 337 m² bâtis, 401 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 7 Gr Grande Rue ; Maison ; 175 000 € ; 83 m² bâtis, 1 457 m² de terrain, 2 108 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 78 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 288 m² bâtis, 5 289 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Maison ; 109 500 € ; 56 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 955 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 33 Gr Grande Rue ; Maison ; 90 000 € ; 184 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 09/02/2026 ; 7 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 83,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 94 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 120 m², construit en 1959 ; énergie F, climat E
- 04/07/2024 ; 52 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 194 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2024 ; 44 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 128,7 m² ; énergie D, climat C
- 07/02/2024 ; 5 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 99,8 m² ; énergie E, climat B
- 30/07/2023 ; 49 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 136,1 m² ; énergie G, climat G
- 16/07/2023 ; 60 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 120,4 m² ; énergie G, climat F
- 15/03/2023 ; 40 Grande Rue 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 82,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE CELLES SUR OURCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211000658) ; CHEURLIN-ARNOULT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/333231496) ; LES VIGNES BASSES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/949931273) ; EARL CARREAU JEAN LUC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/442964334) ; AMELAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439886763)
- Voies voisines : Rue de la Lande (40 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-de-la-lande-0085.md ; Rue de la Madeleine (51 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-de-la-madeleine-0090.md ; Rue de l’Eglise (56 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-de-l-eglise-0061.md ; Rue du Puits du Tour (68 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-du-puits-du-tour-0115.md ; Place de l’Eglise (83 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/place-de-l-eglise-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/grande-rue-0065
La commune : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10070_0065