# Rue du Pont, 10110 Celles-sur-Ource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07853, 4.40379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10070_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AI 61 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 052 m²
- Identifiant : 10070000AI0061
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Celles-sur-Ource, en vigueur depuis le 21/12/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 45 de la commune

- 20/08/2018 ; permis de construire 01007018D0008 ; Rue du Pont ; parcelle AI 274 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 2 390 m² ; terminé
- 03/01/2017 ; permis de construire 01007016D0006 ; Rue du Pont ; parcelles AI 21, AI 24 ; 1 logement, 237 m² ; commencé
- 03/10/2016 ; permis de construire 01007016D0002 ; 4 Rue du Pont ; parcelle AI 89 ; 6 m² ; terrain 794 m² ; autorisé
- 26/03/2015 ; permis de construire 01007015E0001 ; Rue du Pont ; parcelles AK 20, AK 19 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 590 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2025 ; vente ; 11 Rue du Pont ; Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 035 000 € ; 192 m² bâtis, 19 889 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/01/2022 ; 17 Rue du Pont 10110 Celles-sur-Ource ; maison, 98,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LA RACLOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483189478) ; LES VIGNES BASSES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/949931273) ; SCEV DANGIN TRANCHANT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/449433176) ; SCEV BERNARD DANGIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/449433960) ; GROUPEMENT D'EMPLOYEURS PAUL DANGIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/449996453)
- Voies voisines : Rue du Moulin (26 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-du-moulin-0095.md ; Rue du Chemin de Fer (52 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-du-chemin-de-fer-0025.md ; Rue des Jardins (86 m) https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-des-jardins-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070/rue-du-pont-0100
La commune : https://aucadastre.fr/celles-sur-ource-10070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10070_0100