# Impasse du Soleil, 42320 Cellieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51408, 4.55829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42032_0044.

## La parcelle

- Parcelle : AK 525
- Contenance : 2 000 m²
- Identifiant : 42032000AK0525
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 426,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 587 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Cellieu, en vigueur depuis le 03/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 117 de la commune

- 13/05/2020 ; permis de construire 04203220S0001 ; 32 Impasse du Soleil ; parcelle AK 703 ; 2 logements, 232 m² ; terminé
- 03/07/2019 ; permis de construire 04203219S0011 ; Impasse du Soleil ; parcelle AK 175 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 809 m² ; autorisé
- 26/02/2019 ; permis d'aménager 04203218S2002 ; 250 Impasse du Soleil ; parcelle AK 435 ; terrain 2 966 m² ; autorisé
- 12/01/2019 ; permis de construire 04203218S0009 ; Impasse du Soleil ; parcelle AO 175 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 689 m² ; annulé
- 12/01/2019 ; permis de construire 04203218S0013 ; 3 Impasse du Soleil ; parcelle AK 175 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 809 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cellieu-42032/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/10/2024 ; vente ; 194 Imp du Soleil ; Dépendance, Maison ; 290 500 € ; 78 m² bâtis, 4 000 m² de terrain, 3 724 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 41 Imp du Soleil ; Maison ; 291 000 € ; 226 m² bâtis, 828 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/05/2024 ; 194 Impasse du Soleil 42320 Cellieu ; maison, 107,7 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B
- 11/08/2021 ; Impasse du Soleil 42320 Cellieu ; maison, 113,7 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 11/08/2021 ; Impasse du Soleil 42320 Cellieu ; maison, 113,7 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Route de Mulet (61 m) https://aucadastre.fr/cellieu-42032/route-de-mulet-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cellieu-42032/impasse-du-soleil-0044
La commune : https://aucadastre.fr/cellieu-42032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42032_0044