# Montée de Chavillon, 42320 Cellieu : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.50995, 4.53990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42032_0009. ## La parcelle - Parcelle : AM 670 - Contenance : 917 m² - Identifiant : 42032000AM0670 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 444,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Cellieu, en vigueur depuis le 03/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Taxe d'aménagement - Zonage Assainissement - Schéma distribution eau potable - Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 117 de la commune - 03/10/2022 ; permis de construire 04203222S0007 ; 222 Monte de Chavillon ; parcelle AM 793 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 967 m² ; commencé - 21/04/2021 ; permis de construire 04203221S0006 ; 464 Montee de Chavillon ; parcelle AM 788 ; 1 logement, 123 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cellieu-42032/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 03/07/2025 ; vente ; 426 Mte de Chavillon ; Maison, Dépendance ; 427 700 € ; 286 m² bâtis, 6 595 m² de terrain - 10/06/2025 ; vente ; 165 Mte de Chavillon ; Maison ; 325 500 € ; 218 m² bâtis, 2 314 m² de terrain - 30/11/2023 ; vente ; 317 Mte de Chavillon ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 36 m² bâtis, 195 m² de terrain, 972 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 31/12/2024 ; 165 Montée de Chavillon 42320 Cellieu ; maison, 123,9 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F - 03/12/2024 ; Montée de Chavillon 42320 Cellieu ; maison, 146 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B - 15/10/2023 ; 317 Montée de Chavillon 42320 Cellieu ; maison, 49 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont IRF EUROPA S.R.L. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509141354) ; VILLEVIEILLE MICHEL-PLATRERIE PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/919600734) ; GARAGE CHATAGNON -BAILLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790533137) ; MC2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888564259) ; DAVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891208076) ; CLUB D ECHECS DE ST CHAMOND (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/442072963) - Voies voisines : Chemin de la Foret (71 m) https://aucadastre.fr/cellieu-42032/chemin-de-la-foret-0014.md ; Route de l’Aqueduc (95 m) https://aucadastre.fr/cellieu-42032/route-de-l-aqueduc-0002.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cellieu-42032/montee-de-chavillon-0009 La commune : https://aucadastre.fr/cellieu-42032.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42032_0009