# Route des Etangs, 42320 Cellieu : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.51749, 4.55708 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42032_0072. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 422,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Cellieu, en vigueur depuis le 03/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Droit de Préemption Urbain - Taxe d'aménagement - Schéma distribution eau potable - Zonage Assainissement - Exploitation agricole ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 117 de la commune - 26/01/2026 ; permis de construire 0420322500012 ; 465 Rte des Etangs ; parcelle AK 349 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 265 m² ; autorisé - 03/04/2025 ; permis de construire 0420322500001 ; 245 Route des Etangs ; parcelle AK 349 ; 1 logement ; terrain 265 m² ; autorisé - 14/09/2019 ; permis de construire 04203219S0023 ; Route des Etangs ; parcelle AK 673 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé - 03/08/2019 ; permis de construire 04203219S0007 ; Rue des Etangs ; parcelles AK 695, AK 696, AK 697 ; 1 logement, 141 m² ; terminé - 04/07/2019 ; permis de construire 04203219S0009 ; Route des Etangs ; parcelle AK 673 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 200 m² ; annulé - 26/02/2019 ; permis de construire 04203218S0018 ; 187 Route des Etangs ; parcelles AK 343, AK 657 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 3 900 m² ; autorisé - 20/08/2013 ; permis de construire 04203213S0008 ; 223 Rte des Etangs ; parcelle AK 672 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 280 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cellieu-42032/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 31/03/2025 ; vente ; 372 Rte des Etangs ; Maison ; 308 000 € ; 112 m² bâtis, 723 m² de terrain, 2 750 €/m² - 29/02/2024 ; vente ; 465 Rte des Etangs ; Appartement, Maison ; 75 000 € ; 120 m² bâtis, 323 m² de terrain - 01/02/2023 ; vente ; 309 Rte des Etangs ; Maison ; 214 300 € ; 90 m² bâtis, 356 m² de terrain, 2 381 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 303 Rte des Etangs ; Maison ; 234 000 € ; 90 m² bâtis, 230 m² de terrain, 2 600 €/m² - 01/09/2022 ; vente ; 374 Rte des Etangs ; Maison ; 337 400 € ; 112 m² bâtis, 767 m² de terrain, 3 013 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 245 Rte des Etangs ; Maison ; 35 000 € ; 50 m² bâtis, 186 m² de terrain, 700 €/m² - 30/04/2021 ; vente ; 305 Rte des Etangs ; Maison ; 233 600 € ; 96 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 433 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 27/05/2026 ; 376 Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 110,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 24/04/2025 ; 223 Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 97 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D - 27/03/2025 ; Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 66,9 m² ; énergie D, climat B - 03/10/2024 ; 372 Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 108,4 m² ; énergie C, climat C - 19/06/2024 ; 278 Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 221,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 30/06/2023 ; 245 Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 47,6 m² ; énergie G, climat F - 07/04/2022 ; 245 Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 51,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F - 22/11/2021 ; Route des Etangs 42320 Cellieu ; maison, 108,9 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Autour - Voies voisines : Route de la Grand Croix (83 m) https://aucadastre.fr/cellieu-42032/route-de-la-grand-croix-0017.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cellieu-42032/route-des-etangs-0072 La commune : https://aucadastre.fr/cellieu-42032.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42032_0072