# Route Nationale 20, 36200 Celon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.51949, 1.50021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36033_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine (centre bourg), du PLU Celon, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Schema d'assainissement directeur
- Droit de preemption urbain cree par DCM du 22/11/2013

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 21 de la commune

- 25/11/2015 ; permis de construire 03603315S0007 ; 49 Rte Nationale 20 ; parcelle AB 138 ; terrain 1 003 m² ; autorisé ; DS ARCHITECTURE
- 19/08/2015 ; permis de construire 03603315S0003 ; 24 Rte Nationale 20 ; parcelle AB 267 ; 1 logement ; terrain 1 655 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/celon-36033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 16/04/2025 ; vente ; 8 Rte Nationale 20 ; Maison ; 86 000 € ; 98 m² bâtis, 1 782 m² de terrain, 878 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 50 Rte Nationale 20 ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 500 € ; 484 m² bâtis, 5 783 m² de terrain
- 22/03/2025 ; vente ; Rte Nationale 20 ; jardins ; 15 000 € ; 1 841 m² de terrain
- 26/06/2024 ; vente ; 2 Rte Nationale 20 ; Dépendance, Maison ; 42 500 € ; 200 m² bâtis, 3 777 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente ; 60 Rte Nationale 20 ; Dépendance, Maison ; 76 000 € ; 126 m² bâtis, 2 740 m² de terrain
- 01/04/2023 ; vente ; 44 Rte Nationale 20 ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 168 m² bâtis, 1 821 m² de terrain, 982 €/m²
- 28/01/2023 ; vente ; 26 Rte Nationale 20 ; Maison, Dépendance ; 33 000 € ; 81 m² bâtis, 1 788 m² de terrain, 407 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 12 Rte Nationale 20 ; prés ; 8 000 € ; 2 270 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 56 Rte Nationale 20 ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 126 m² bâtis, 2 384 m² de terrain
- 15/05/2021 ; vente ; 39 Rte Nationale 20 ; Maison ; 47 000 € ; 89 m² bâtis, 974 m² de terrain, 528 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/01/2025 ; 8 Route Nationale 20 36200 Celon ; maison, 103 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 10/09/2024 ; 54 Route Nationale 20 36200 Celon ; maison, 150,1 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 05/06/2024 ; 27 Route Nationale 20 36200 Celon ; appartement, 37,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 04/01/2023 ; 60 Route Nationale 20 36200 Celon ; maison, 62,9 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B
- 20/10/2022 ; 26 Route Nationale 20 36200 Celon ; maison, 81,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 24/02/2022 ; 44 Route Nationale 20 36200 Celon ; maison, 185,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 06/10/2021 ; 62 Route Nationale 20 36200 Celon ; maison, 111,2 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/856802400) ; LA CELONNAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440200350) ; IBA INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328905930) ; APACHE DANCERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881363477) ; IBA GLOBAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994042422)
- Voies voisines : Route du Bois de Terroir (73 m) https://aucadastre.fr/celon-36033/route-du-bois-de-terroir-0040.md ; Rue de l'Église (75 m) https://aucadastre.fr/celon-36033/rue-de-l-eglise-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/celon-36033/route-nationale-20-0100
La commune : https://aucadastre.fr/celon-36033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36033_0100