# Chemin de la Serre, 30480 Cendras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.15916, 4.04529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30077_0134.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 262 kWh par an, pour 1 816 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 71 de la commune

- 09/09/2019 ; permis de construire 03007719C0008 ; 12 Chemin de la Serre ; parcelle A 3582 ; 1 logement, 84 m² ; terminé
- 25/07/2019 ; permis de construire 03007719C0004 ; 12 Chemin de la Serre ; parcelle A 3583 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 1 395 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cendras-30077/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/07/2024 ; vente ; 12 Chem de la Serre ; Maison ; 300 000 € ; 200 m² bâtis, 3 008 m² de terrain
- 10/06/2024 ; vente ; 6 Chem de la Serre ; Maison ; 179 000 € ; 65 m² bâtis, 1 721 m² de terrain, 2 754 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 44 Chem de la Serre ; Maison ; 259 800 € ; 260 m² bâtis, 1 531 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2024 ; 12 Chemin de la Serre 30480 Cendras ; maison, 169,4 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont ASS DEPART DEVELOP ACTIV SPORT PLEIN AIR (ADDASPAJ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/348165325) ; CHAUFFAGE D'APPOINT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/828825588) ; YKO SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889705307) ; CEVENNES TRAIL CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/522321652)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cendras-30077/chemin-de-la-serre-0134
La commune : https://aucadastre.fr/cendras-30077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30077_0134