# Chemin Cailly, 33150 Cenon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.86133, -0.53214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33119_0209.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 141
- Contenance : 299 m²
- Identifiant : 33119000AZ0141
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 813 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM6, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Cenon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 545 de la commune

- 02/12/2019 ; permis de construire 03311919Z1047 ; 27 Chemi Cailly ; parcelle AZ 138 ; terrain 281 m² ; autorisé ; LA COMPAGNIE DES CRECHES
- 24/07/2014 ; permis de démolir 03311914Z7003 ; 11 Chemi Cailly ; parcelle AZ 15 ; terrain 854 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cenon-33119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/10/2025 ; vente ; 33 Che Cailly ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 70 m² bâtis, 960 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 9010 Che Cailly ; Maison ; 438 000 € ; 102 m² bâtis, 427 m² de terrain, 4 294 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 33 Che Cailly ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 860 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 30 Che Cailly ; Maison ; 235 000 € ; 73 m² bâtis, 211 m² de terrain, 3 219 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 15 Che Cailly ; Maison ; 232 000 € ; 84 m² bâtis, 290 m² de terrain, 2 762 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 33 Che Cailly ; Dépendance, Maison, Appartement ; 610 000 € ; 302 m² bâtis, 4 424 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2026 ; 7 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 63,7 m² ; énergie F, climat C
- 14/08/2025 ; 59 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 81,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2025 ; 33 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 103,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/02/2025 ; 9 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 106 m², construit en 1928 ; énergie C, climat B
- 27/06/2024 ; 30 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 74 m² ; énergie E, climat B
- 18/01/2024 ; 16 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 73 m² ; énergie E, climat E
- 31/12/2023 ; 16 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 72,5 m² ; énergie F, climat F
- 21/09/2023 ; 33 Chemin Cailly 33150 Cenon ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 20/09/2023 ; 33 Chemin Cailly 33150 Cenon ; appartement, 76 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 20/09/2023 ; 33 Chemin Cailly 33150 Cenon ; appartement, 80,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 08/02/2023 ; 33 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 70 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 30/01/2023 ; 33 Chemin Cailly 33150 Cenon ; maison, 77 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Lamartine (20 m) https://aucadastre.fr/cenon-33119/rue-lamartine-1282.md ; Rue du 24 Avril 1915 (87 m) https://aucadastre.fr/cenon-33119/rue-du-24-avril-1915-1773.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cenon-33119/chemin-cailly-0209
La commune : https://aucadastre.fr/cenon-33119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33119_0209