# Cadastre de Cepoy (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 45061 - Code postal : 45120 - Voies adressées : 57 ; adresses : 1 343 - Population : 2 332 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 263 €/m² - Maison, prix médian : 1 827 €/m² - Ventes en 2025 : 49 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MONTARGOISE ET RIVES DU LOING. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 392 sur 1 418 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Cepoy Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/permis.md ## Copropriétés de Cepoy (registre national d'immatriculation, Anah) : 3 ### Les 3 plus grandes - 10 r du val fleuri - Les Vallées - 22 lots - 11 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH8410490 - 4 qu de vaussel - 12 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI1470418 - 10 qu des pecheurs - 8 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7305980 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 57 voies adressées - Allée de Beaumont (17) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/allee-de-beaumont-0100.md - Allée des Pins (20) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/allee-des-pins-0800.md - Avenue des Acacias (38) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/avenue-des-acacias-0020.md - Avenue du Château (22) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/avenue-du-chateau-0220.md - Cité Bauret (34) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/cite-bauret-0080.md - Clos des Pins (11) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/clos-des-pins-5vclzv.md - Clos des Sables (6) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/clos-des-sables-49jr1j.md - Clos des Vignes (10) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/clos-des-vignes-n142pc.md - Cour des Lilas (9) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/cour-des-lilas-ibig94.md - Cour des Moulins (5) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/cour-des-moulins-df1ntq.md - Hameau de Montenon (29) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/hameau-de-montenon-0901.md - Hameau de Montigny (12) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/hameau-de-montigny-0902.md - Hameau du Moulois (25) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/hameau-du-moulois-0903.md - Impasse des Genets (14) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/impasse-des-genets-foyvug.md - Impasse des Tulipes (7) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/impasse-des-tulipes-1040.md - Le Moulois (1) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/le-moulois-vt09pu.md - Place Saint Loup (14) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/place-saint-loup-0980.md - Quai de Montenon (10) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/quai-de-montenon-0660.md - Quai de Vaussel (14) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/quai-de-vaussel-1100.md - Quai des Pêcheurs (17) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/quai-des-pecheurs-0760.md - Quai du Port (44) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/quai-du-port-0820.md - Rue Alice Fievet (29) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-alice-fievet-0030.md - Rue de l’Ecluse (9) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-l-ecluse-0340.md - Rue de l’Eglise (31) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-l-eglise-0360.md - Rue de la Brégaudière (48) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-la-bregaudiere-0140.md - Rue de la Croix Rouge (47) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-la-croix-rouge-0320.md - Rue de la Forêt (48) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-la-foret-0420.md - Rue de la Gare (42) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-la-gare-0440.md - Rue de la Libération (59) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-la-liberation-0600.md - Rue de la Pierre aux Fées (83) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-de-la-pierre-aux-fees-0780.md - Rue des 4 Vents (6) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-4-vents-0921.md - Rue des Alouettes (59) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-alouettes-0040.md - Rue des Carrières (31) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-carrieres-0181.md - Rue des Chasseurs (17) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-chasseurs-0200.md - Rue des Epinettes (14) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-epinettes-0380.md - Rue des Etangs (12) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-etangs-0385.md - Rue des Glycines (10) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-glycines-0480.md - Rue des Grillons (11) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-grillons-0485.md - Rue des Murgères (16) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-murgeres-0690.md - Rue des Roseaux (2) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-roseaux-0915.md - Rue des Sarments (26) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-sarments-1130.md - Rue des Vallées (35) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-vallees-1080.md - Rue des Vignes (73) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-des-vignes-1120.md - Rue du Lac (10) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-du-lac-0518.md - Rue du Lancy (11) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-du-lancy-0560.md - Rue du Loing (20) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-du-loing-0630.md - Rue du Relais (26) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-du-relais-0900.md - Rue du Tranchoir (53) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-du-tranchoir-1000.md - Rue du Val Fleuri (5) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-du-val-fleuri-1060.md - Rue George Sand (6) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-george-sand-0447.md - Rue Georges Petit (24) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-georges-petit-0450.md - Rue Guillaume Apollinaire (9) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-guillaume-apollinaire-0505.md - Rue Robert Pichon (14) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-robert-pichon-0920.md - Rue Saint Antoine (73) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/rue-saint-antoine-0960.md - Sentier des Grossets (17) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/sentier-des-grossets-0500.md - Sentier des Vergers (3) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/sentier-des-vergers-1110.md - Venelle des Bleuets (5) : https://aucadastre.fr/cepoy-45061/venelle-des-bleuets-0120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cepoy-45061 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/45061