# Cadastre de Cerbère (Pyrénées-Orientales) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 66048
- Code postal : 66290
- Voies adressées : 86 ; adresses : 783
- Population : 1 209

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 129 €/m²
- Maison, prix médian : 4 108 €/m²
- Ventes en 2025 : 44 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, CERBERE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 650 sur 1 720 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 69 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/12/2003.

## Permis de construire de Cerbère

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/permis.md

## Copropriétés de Cerbère (registre national d'immatriculation, Anah) : 47

### Les 10 plus grandes

- Cité du midi - 177 lots - 56 logements - syndic IMMOBILIERE DU MOULIN (https://auregistre.fr/entreprise/329151492) - AA3368180
- cap peyrefite - LE VILLAGE DES ALOES - 162 lots - 156 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AB3945698
- cap peyrefite - LES ALOES 1 - 162 lots - 153 logements - syndic SARL SODESCO (https://auregistre.fr/entreprise/404328932) - AE4959946
- Lieu dit les Fresses d'en Parbau - Les Fresses d'en Parbau - 127 lots - 53 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic IMMOBILIERE DU MOULIN (https://auregistre.fr/entreprise/329151492) - AA6367874
- cap peyrefite - ALOES 2 / BRUYERES - 109 lots - 88 logements - syndic VALEA IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/897988960) - AA3848264
- EL REPAIRO - ZAC DE PEYREFITE - EL REPAIRO - 94 lots - 84 logements - syndic FONCIA ROUSSILLON (https://auregistre.fr/entreprise/316539030) - AB0285486
- imp andre derain - LES BALCONS DE TERRIMBO - 34 lots - 16 logements - syndic CABALL IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/511226227) - AD0648576
- 1 r bel horizon - immeuble DELEON - 31 lots - 15 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AE7671118
- 10 r bel horizon - 26 lots - 9 logements - syndic VALEA IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/897988960) - AC7087505
- 4 av de la cote vermeille - LES CEDRES - 25 lots - 12 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF2052785

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 5 av gen de gaulle - 5 AV DU GAL DE GAULLE - 9 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC1907104

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 86 voies adressées

- Avenue de la Cote Vermeille (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-de-la-cote-vermeille-0062.md
- Avenue de Peyrefitte (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-de-peyrefitte-azr0d2.md
- Avenue du Docteur Parce (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-du-docteur-parce-kn2wrb.md
- Avenue du Professeur Henry Mary (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-du-professeur-henry-mary-o7wmv9.md
- Avenue General de Gaulle (15) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-general-de-gaulle-0101.md
- Avenue Marechal Joffre (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-marechal-joffre-7vyb98.md
- Avenue Pierre Semard (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/avenue-pierre-semard-0230.md
- Carrer Del Forn (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/carrer-del-forn-r3uu90.md
- Chemin Baraque Dels Baques (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-baraque-dels-baques-exrnv4.md
- Chemin de la Decheterie (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-de-la-decheterie-2vseqw.md
- Chemin des Cretes (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-des-cretes-0063.md
- Chemin des Vignes (28) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-des-vignes-0043.md
- Chemin du Mas Mingou - Lieu Dit Mas Tounet (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-du-mas-mingou-lieu-dit-mas-tounet-2ueesh.md
- Chemin du Mas Nadal (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-du-mas-nadal-rddpm7.md
- Chemin Mas Mingou (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/chemin-mas-mingou-pupegt.md
- Impasse Al Soula (4) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-al-soula-0259.md
- Impasse Amedeo Modigliani (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-amedeo-modigliani-0186.md
- Impasse Andre Derain (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-andre-derain-0026.md
- Impasse Boileau (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-boileau-yg0ts3.md
- Impasse Canadeils (10) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-canadeils-0014.md
- Impasse de la Placette (6) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-de-la-placette-8yhe37.md
- Impasse de la Tramontane (13) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-de-la-tramontane-0013.md
- Impasse du Pin (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-du-pin-hg5zow.md
- Impasse du Puig Carroitg (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-du-puig-carroitg-0009.md
- Impasse Fresses d’En Parbau (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-fresses-d-en-parbau-tbnsyv.md
- Impasse Henri Matisse (11) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-henri-matisse-0103.md
- Impasse Lamartine (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-lamartine-o47f1a.md
- Impasse Lavoisier (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-lavoisier-0150.md
- Impasse Monge (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-monge-0195.md
- Impasse Pascal (4) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-pascal-0215.md
- Impasse Paul Gauguin (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/impasse-paul-gauguin-0098.md
- Le Port (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/le-port-ksmme7.md
- Place de la Republique (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/place-de-la-republique-0250.md
- Route d’Espagne (14) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/route-d-espagne-0088.md
- Route de Banyuls (13) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/route-de-banyuls-0031.md
- Rue Alexandre Ducros (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-alexandre-ducros-0003.md
- Rue Alphonse Daudet (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-alphonse-daudet-0015.md
- Rue Anatole France (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-anatole-france-0020.md
- Rue Andre Chenier (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-andre-chenier-0025.md
- Rue Aristide Maillol (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-aristide-maillol-0027.md
- Rue Bellevue (17) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-bellevue-d0k76a.md
- Rue Cite Many (14) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-cite-many-bqhjoa.md
- Rue Corot (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-corot-0060.md
- Rue de l’Abbe Bailbe (11) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-de-l-abbe-bailbe-0006.md
- Rue de l’Eglise (6) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-de-l-eglise-0085.md
- Rue de la Fareille (29) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-de-la-fareille-0011.md
- Rue de la Foun Del Pin (4) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-de-la-foun-del-pin-u4siqh.md
- Rue de la Gendarmerie (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-de-la-gendarmerie-0100.md
- Rue de la Vielle Cave (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-de-la-vielle-cave-7xolnt.md
- Rue Denis Papin (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-denis-papin-0075.md
- Rue des Douaniers (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-des-douaniers-0012.md
- Rue des Falaises (13) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-des-falaises-0090.md
- Rue des Oliviers (28) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-des-oliviers-0208.md
- Rue des Porteurs (14) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-des-porteurs-0239.md
- Rue Dominique Mitjavile (31) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-dominique-mitjavile-0185.md
- Rue du 18 Juin 1940 (12) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-18-juin-1940-gskqdk.md
- Rue du Bel Horizon (35) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-bel-horizon-0030.md
- Rue du Chateau d’Eau (9) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-chateau-d-eau-0050.md
- Rue du Lavoir (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-lavoir-0145.md
- Rue du Mas Nadal (28) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-mas-nadal-0004.md
- Rue du Puig Carroitg (28) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-puig-carroitg-0008.md
- Rue du Puig Gallines (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-puig-gallines-0001.md
- Rue du Puig Joan (15) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-puig-joan-0002.md
- Rue du Riberal (11) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-du-riberal-0255.md
- Rue Frederic Mistral (2) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-frederic-mistral-0095.md
- Rue Jean Deleon (14) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-jean-deleon-0017.md
- Rue Jean Francois Barrat (13) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-jean-francois-barrat-0105.md
- Rue Jean Jacques Rousseau (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-jean-jacques-rousseau-0110.md
- Rue Joan Miro (21) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-joan-miro-0113.md
- Rue Julien Cruzel (25) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-julien-cruzel-0115.md
- Rue Laennec (9) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-laennec-0120.md
- Rue Laperouse (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-laperouse-0135.md
- Rue Larousse (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-larousse-0140.md
- Rue Leconte de Lisle (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-leconte-de-lisle-0155.md
- Rue Magellan (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-magellan-0160.md
- Rue Mansard (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-mansard-0170.md
- Rue Michelet (5) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-michelet-0180.md
- Rue Moliere (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-moliere-0190.md
- Rue Montaigne (4) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-montaigne-0200.md
- Rue Mozart (3) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-mozart-0205.md
- Rue Parmentier (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-parmentier-0210.md
- Rue Pasteur (1) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-pasteur-0220.md
- Rue Paul Cezanne (13) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-paul-cezanne-0049.md
- Rue Raoul Dufy (4) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-raoul-dufy-0247.md
- Rue Salvador Dali (8) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-salvador-dali-0257.md
- Rue Watteau (20) : https://aucadastre.fr/cerbere-66048/rue-watteau-0265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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