# Route d'Allonzier, 74350 Cercier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02175, 6.05789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74051_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 605,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Cercier, en vigueur depuis le 25/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zone soumise à un risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 24 de la commune

- 06/11/2025 ; permis de construire 0740512500010 ; 3621 Route d'Allonzier ; parcelles 0A 993, 0A 632 ; 1 logement ; terrain 5 668 m² ; autorisé
- 26/03/2025 ; permis de construire 07405124A0007 ; Route d'Allonzier ; parcelle 0B 2477 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 834 m² ; autorisé
- 19/09/2024 ; permis de construire 07405124A0003 ; 1386 Route D Allonzier ; parcelles 0B 2285, 0B 2283 ; 1 logement ; terrain 1 569 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cercier-74051/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/11/2024 ; vente ; 1116 Rte d'Allonzier ; Maison ; 545 000 € ; 98 m² bâtis, 504 m² de terrain, 5 561 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 123 Rte d'Allonzier ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 596 m² bâtis, 8 755 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; 33 Rte d'Allonzier ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 102 m² bâtis, 1 964 m² de terrain, 3 578 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; Rte d'Allonzier ; Dépendance ; 25 000 € ; 3 241 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 1116 Rte d'Allonzier ; Maison ; 440 450 € ; 98 m² bâtis, 504 m² de terrain, 4 494 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/07/2025 ; 53 Route d'Allonzier 74350 Cercier ; maison, 126 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2024 ; 1005 Route d'Allonzier 74350 Cercier ; appartement, 84,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/01/2024 ; 1116 Route d'Allonzier 74350 Cercier ; maison, 138,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cercier-74051/route-d-allonzier-0010
La commune : https://aucadastre.fr/cercier-74051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74051_0010