# Rue du concès, 45620 Cerdon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63631, 2.36473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45063_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone incluse dans le périmètre de l'avap, et soumise à ses dispositions réglementaires, du PLU Cerdon, en vigueur depuis le 19/01/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Sites Natura 2000 : SIC
- A.V.A.P : Cône de vue
- A.V.A.P : Immeuble non doté d'une protection particulière

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de L' A.V.A.P : SECTEUR BOURG
- Périmètre de L' A.V.A.P.
- Secteur de taxe d'aménagement aux taux de 2%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Cerdon-du-Loiret

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; DIX HUITIEME AVENUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/354017543) ; LIRLAN TRADING CORPORATION INC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/323420976) ; GROUP FORESTIER DU DOMAINE DE LA PRESLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329643605) ; IMMO 45.3 CERDON (IMMO 45.3 CERDON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900942103)
- Voies voisines : Route de Coullons (17 m) https://aucadastre.fr/cerdon-45063/route-de-coullons-0160.md ; Route des quenoux (45 m) https://aucadastre.fr/cerdon-45063/route-des-quenoux-0360.md ; Rue de la treille (49 m) https://aucadastre.fr/cerdon-45063/rue-de-la-treille-0460.md ; Place de l'Eglise (82 m) https://aucadastre.fr/cerdon-45063/place-de-l-eglise-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerdon-45063/rue-du-conces-0140
La commune : https://aucadastre.fr/cerdon-45063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45063_0140