# Chemin du Vau, 37390 Cerelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.50382, 0.67648 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37047_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 573 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension de l'urbanisation à vocation principale d'habitat, du PLU Cerelles, en vigueur depuis le 09/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/04/2024 ; vente ; 3 Che du Vau ; Maison ; 187 000 € ; 166 m² bâtis, 2 168 m² de terrain
- 21/04/2021 ; vente ; 1 Che du Vau ; Maison ; 106 812,57 € ; 149 m² bâtis, 1 707 m² de terrain, 717 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/07/2023 ; 3 Chemin du Vau 37390 Cerelles ; maison, 87,1 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont TECHNI CHAUF 37 (TECHNI CHAUF 37) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421634379) ; A-Z EQUIPEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379216104) ; INITIAL IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798990685) ; SCI F.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913418497) ; LICARA (LICARA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492761085) ; SCI LE TOUAKES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405402975)
- Voies voisines : Rue de la Chataigneraie (34 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/rue-de-la-chataigneraie-0005.md ; Rue de la Mulotière (96 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/rue-de-la-mulotiere-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/chemin-du-vau-0590
La commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37047_0590