# Impasse du Domaine, 37390 Cerelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.50587, 0.68171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37047_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension de l'urbanisation à vocation principale d'habitat, du PLU Cerelles, en vigueur depuis le 09/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 104 de la commune

- 13/10/2020 ; permis de construire 0370472050012 ; 1 Impas du Domaine ; parcelles 0B 1499, 0B 1481, 0B 1150 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 656 m² ; commencé
- 07/02/2020 ; permis de construire 0370471950011 ; Lotissement 'le Domaine de ; parcelle 0B 918 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 526 m² ; terminé
- 07/02/2020 ; permis de construire 0370471950014 ; Lotissement 'le Domaine de ; parcelle 0B 918 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 644 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI ROSTAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434926051) ; CENTRE EUROPEEN D'EVOLUTION ECONOMIQUE (CEDEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/311521413) ; LES BAROUDEUSES EN BLOUSE BLANCHE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/922877493) ; LA BIGOTTIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929257293) ; ALCADIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841349624) ; ELCIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800493173)
- Voies voisines : Rue des Commailleres (49 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/rue-des-commailleres-0011.md ; Impasse de Beaumont (68 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/impasse-de-beaumont-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/impasse-du-domaine-0019
La commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37047_0019