# Rue des Commailleres, 37390 Cerelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.50428, 0.68252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37047_0011. ## La parcelle - Parcelle : B 799 - Contenance : 1 551 m² - Identifiant : 370470000B0799 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 106,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 580 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone d'extension de l'urbanisation à vocation principale d'habitat, du PLU Cerelles, en vigueur depuis le 09/05/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 104 de la commune - 05/11/2021 ; permis de construire 0370472150007 ; 0027 Rue Rue des Commailleres ; parcelles 0B 1503, 0B 1176 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 603 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 03/09/2025 ; vente ; 71 Rue des Commailleres ; Dépendance, Maison ; 325 000 € ; 118 m² bâtis, 1 342 m² de terrain, 2 754 €/m² - 06/08/2025 ; vente ; 27 Rue des Commailleres ; Maison ; 237 500 € ; 121 m² bâtis, 742 m² de terrain, 1 963 €/m² - 07/08/2023 ; vente ; 35 Rue des Commailleres ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 156 m² bâtis, 2 199 m² de terrain - 07/07/2023 ; vente ; 69 Rue des Commailleres ; Maison ; 412 000 € ; 149 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 765 €/m² - 20/06/2022 ; vente ; 84 Rue des Commailleres ; Dépendance, Maison ; 373 720 € ; 280 m² bâtis, 3 048 m² de terrain - 01/07/2021 ; vente ; 47 Rue des Commailleres ; Maison, Dépendance ; 291 000 € ; 123 m² bâtis, 1 905 m² de terrain, 2 366 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 17/06/2026 ; 45bis Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 104 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B - 22/05/2026 ; 75 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 77,1 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B - 10/10/2025 ; 35 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 75,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 25/03/2025 ; 71 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 112 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 29/04/2024 ; 27 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 123 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B - 03/02/2023 ; 69 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 160 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 18/10/2022 ; 45bis Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 93 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B - 14/09/2022 ; 35 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 150 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 21/10/2021 ; 84 Rue des Commailleres 37390 Cerelles ; maison, 170 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI ROSTAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434926051) ; CHOISILLE VINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892615675) ; CONTROLE TECHNIQUE NATIONAL ITINERANT (AUTOVISION) (CTNI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/449316314) ; CENTRE EUROPEEN D'EVOLUTION ECONOMIQUE (CEDEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/311521413) ; LES BAROUDEUSES EN BLOUSE BLANCHE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/922877493) ; SARL TAXI BORIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498163096) - Voies voisines : Allée de la Filonnière (46 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/allee-de-la-filonniere-0021.md ; Rue du Petit Vouvray (85 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/rue-du-petit-vouvray-0050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/rue-des-commailleres-0011 La commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37047_0011