# Rue du Gué Bolin, 37390 Cerelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.50323, 0.68523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37047_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension de l'urbanisation à vocation principale d'habitat, du PLU Cerelles, en vigueur depuis le 09/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 104 de la commune

- 20/03/2026 ; permis de construire 0370472650001 ; 29 Rue du Gué Bolin ; parcelles 0B 1546, 0B 1554 ; 1 logement, 115,12 m² ; terrain 676 m² ; autorisé
- 27/08/2025 ; permis de construire 0370472550009 ; 25 Rue du Gue Bolin ; parcelles 0B 1548, 0B 1552, 0B 726 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 01/07/2025 ; permis de construire 0370472550007 ; 12 Rue du Gue Bolin ; parcelles 0B 1562, 0B 1305 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 2 173 m² ; commencé
- 25/11/2020 ; permis de construire 0370472050014 ; Rue du Gue Bolin ; parcelle 0B 1489 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 965 m² ; commencé
- 08/07/2020 ; permis de construire 0370472050002 ; Rue du Gue Bolin ; parcelles 0B 1488, 0B 1052 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 629 m² ; terminé
- 30/06/2017 ; permis de construire 0370471750007 ; 10 Rue du Gue Bolin ; parcelle 0B 1384 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 1 015 m² ; terminé
- 06/12/2016 ; permis de construire 0370471650018 ; Rue du Gue Bolin ; parcelle 0B 1316 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 15/09/2016 ; permis de construire 0370471650010 ; Rue du Gue Bolin ; parcelle 0B 1316 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 650 m² ; commencé
- 27/05/2015 ; permis d'aménager 0370471510001 ; Rue du Gue Bolin ; parcelles B 290, B 289 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/05/2025 ; vente ; 1 Rue du Gue Bolin ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 118 m² bâtis, 2 495 m² de terrain, 3 178 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 45 Rue du Gue Bolin ; Maison ; 390 000 € ; 286 m² bâtis, 1 524 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/01/2026 ; 56 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 119 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 21 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 81,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 18/06/2025 ; 48 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 144 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 10/01/2025 ; 11 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 67,4 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 27/11/2024 ; 51 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 130 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 18/09/2024 ; 1 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 17/02/2024 ; 45 Rue du Gué Bolin 37390 Cerelles ; maison, 143,1 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont CHOISILLE VINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892615675) ; COQUELICOT RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940421985) ; PERSPECTIVES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397788969) ; SCI DE L'EPEIGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448563775) ; CONTROLE TECHNIQUE NATIONAL ITINERANT (AUTOVISION) (CTNI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/449316314) ; SARL ALIDADE TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/491044038)
- Voies voisines : Impasse du Gue Bolin (69 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/impasse-du-gue-bolin-0031.md ; Allée des Fossettes (97 m) https://aucadastre.fr/cerelles-37047/allee-des-fossettes-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerelles-37047/rue-du-gue-bolin-0032
La commune : https://aucadastre.fr/cerelles-37047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37047_0032