# Place du Marché, 50510 Cérences : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91673, -1.43540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50109_0102.

## La parcelle

- Parcelle : AD 72 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 139 m²
- Identifiant : 50109000AD0072
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, secteur d'équipements, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre éloigné de protection de captage d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 178 de la commune

- 20/08/2025 ; permis de démolir 0501092500001 ; 12 Place du Marche ; parcelles AD 314, AD 201 ; terrain 322 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CERENCES
- 26/06/2023 ; permis de construire 05010923J0004 ; 38 Place du Marche ; parcelle AD 93 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 219 m² ; terminé
- 19/09/2022 ; permis de construire 05010922J0012 ; 7 Place du Marche ; parcelles AD 152, AD 151, AD 150 ; 40 m² ; terrain 1 318 m² ; commencé ; COMMUNE DE CERENCES
- 08/03/2019 ; déclaration préalable 05010919J0006 ; 7 Place du Marche ; parcelles AE 150, AE 151, AE 152 ; 5 m² ; terrain 1 318 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CERENCES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 12/08/2025 ; vente ; 18 Pl du Marche ; Maison, Dépendance ; 138 000 € ; 132 m² bâtis, 411 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 05/07/2025 ; vente ; 30 Pl du Marche ; Maison ; 105 000 € ; 80 m² bâtis, 53 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 40 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 179 500 € ; 111 m² bâtis, 364 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; 26 Pl du Marche ; Dépendance, Maison ; 58 000 € ; 86 m² bâtis, 88 m² de terrain, 674 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 6 Pl du Marche ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 112 m² bâtis, 234 m² de terrain
- 16/01/2024 ; vente ; 32 Pl du Marche ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 142 m² bâtis, 755 m² de terrain, 1 162 €/m²
- 11/02/2023 ; vente ; 38 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 162 m² bâtis, 1 095 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 40 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 148 750 € ; 111 m² bâtis, 364 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; 42 Pl du Marche ; Maison ; 50 000 € ; 34 m² bâtis, 41 m² de terrain, 1 471 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 24 Pl du Marche ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 84 m² bâtis, 104 m² de terrain, 952 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 13 Pl du Marche ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 129 500 € ; 102 m² bâtis, 300 m² de terrain
- 03/07/2021 ; vente ; 20 Pl du Marche ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 120 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 12 Pl du Marche ; Dépendance, Maison ; 47 500 € ; 130 m² bâtis, 1 075 m² de terrain, 365 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 11 Pl du Marche ; Maison, Dépendance ; 55 500 € ; 72 m² bâtis, 72 m² de terrain, 771 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 30 Pl du Marche ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 000 € ; 149 m² bâtis, 106 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/04/2026 ; 2 Place du Marché 50510 Cérences ; maison, 68,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 26 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 48,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/07/2025 ; 44 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 71,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 16/05/2025 ; 4 Place du Marché 50510 Cérences ; maison, 142 m² ; énergie E, climat C
- 01/05/2025 ; 18 Place du Marché 50510 Cérences ; maison, 132,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2025 ; 2 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 34,6 m² ; énergie E, climat C
- 19/02/2025 ; 40 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 30,6 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 23 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 38,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 07/05/2024 ; 8 Place du Marché 50510 Cérences ; maison, 77,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 22/03/2024 ; 22 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 6 Place du Marché 50510 Cérences ; maison, 54,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 15/11/2023 ; 21 Place du Marché 50510 Cérences ; appartement, 32,8 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418090270) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE GRANVILLE (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/780886644) ; COMMUNE DE CERENCES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215001090) ; COO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753120971)
- Voies voisines : Passage du Couvreur (31 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/passage-du-couvreur-x61x2q.md ; Impasse de la Perception (37 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/impasse-de-la-perception-0118.md ; Rue du Chapitre (37 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-du-chapitre-0063.md ; Cour de l'Abattoir (39 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/cour-de-l-abattoir-znosow.md ; Passage de la Quincaillerie (42 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/passage-de-la-quincaillerie-12q1gi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerences-50109/place-du-marche-0102
La commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50109_0102