# Rue des Chouars, 50510 Cérences : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91530, -1.43619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50109_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AD 31
- Contenance : 51 m²
- Identifiant : 50109000AD0031
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, centre-bourg des autres communes de granville terre mer, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre éloigné de protection de captage d'eau potable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/12/2021 ; vente ; 9001 Rue des Chouars ; Maison ; 234 000 € ; 103 m² bâtis, 781 m² de terrain, 2 272 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/08/2021 ; 4 Rue des Chouars 50510 Cérences ; maison, 98 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; FONDATION NORMANDIE GENERATIONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780956652) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE GRANVILLE (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/780886644) ; COMMUNE DE CERENCES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215001090) ; COO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753120971) ; ACTO CDJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791649007)
- Voies voisines : Rue des Granges (27 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-des-granges-0080.md ; Rue Principale (33 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-principale-0120.md ; Rue Blanchard (41 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-blanchard-0040.md ; Rue des Douves (58 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-des-douves-0067.md ; Passage du Pressoir (59 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/passage-du-pressoir-lfaoy0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-des-chouars-0065
La commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50109_0065