# Rue des Granges, 50510 Cérences : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91596, -1.43496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50109_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AD 53 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 184 m²
- Identifiant : 50109000AD0053
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, centre-bourg des autres communes de granville terre mer, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre éloigné de protection de captage d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 178 de la commune

- 21/11/2022 ; permis de construire 05010922J0020 ; Rue des Granges ; parcelle AD 97 ; 1 logement, 12 m² ; commencé
- 03/06/2015 ; permis de construire 05010915J0008 ; 9 Rue des Granges ; parcelle AD 74 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 230 m² ; autorisé
- 04/05/2015 ; permis de construire 05010915J0005 ; Rue des Granges ; parcelles AD 600, AD 255, AD 254 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 664 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 06/11/2025 ; vente ; Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 176 000 € ; 110 m² bâtis, 2 078 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 21/12/2024 ; vente ; 9 Rue des Granges ; Maison ; 66 500 € ; 140 m² bâtis, 145 m² de terrain, 475 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; Rue des Granges ; jardins ; 13 000 € ; 170 m² de terrain
- 03/12/2024 ; vente ; Rue des Granges ; sols ; 12 000 € ; 61 m² de terrain
- 22/10/2024 ; vente ; 14 Rue des Granges ; Maison ; 117 000 € ; 65 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 6 Rue des Granges ; Maison ; 76 000 € ; 35 m² bâtis, 79 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 142 m² bâtis, 755 m² de terrain, 1 162 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 14 Rue des Granges ; Maison ; 109 000 € ; 65 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 677 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 10 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 131 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 183 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 31 Rue des Granges ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 94 m² bâtis, 859 m² de terrain, 1 702 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 9012 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 84 m² bâtis, 104 m² de terrain, 952 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 27 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 57 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 491 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 13 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 98 000 € ; 44 m² bâtis, 1 097 m² de terrain, 2 227 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; Rue des Granges ; Dépendance, Maison ; 47 500 € ; 130 m² bâtis, 1 075 m² de terrain, 365 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/08/2024 ; 37 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 113 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 2 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 86,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 15/05/2024 ; 27 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 54 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 14/05/2024 ; 22 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 128,6 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 25/03/2024 ; 39 Rue des Granges 50510 Cérences ; appartement, 82,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 24/01/2024 ; 6 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 38,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 18/01/2024 ; 9 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 07/11/2022 ; 31 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 104 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 15/02/2022 ; 10 Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 126 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 26/01/2022 ; 6bis Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 70,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 26/01/2022 ; 6bis Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 65,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 09/07/2021 ; 20bis Rue des Granges 50510 Cérences ; maison, 84 m², construit en 1981 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue du Chapitre (13 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-du-chapitre-0063.md ; Cité Grouet (35 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/cite-grouet-ungp22.md ; Passage du Couvreur (50 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/passage-du-couvreur-x61x2q.md ; Rue Blanchard (60 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-blanchard-0040.md ; Place du Marché (63 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/place-du-marche-0102.md ; Passage de la Quincaillerie (65 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/passage-de-la-quincaillerie-12q1gi.md ; Rue Principale (65 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-principale-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-des-granges-0080
La commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50109_0080