# Rue des Sources, 50510 Cérences : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91141, -1.43549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50109_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2a, secteur résidentiel des autres communes de granville terre mer : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 178 de la commune

- 23/08/2024 ; permis de construire 05010924J0017 ; 11 Rue des Sources ; parcelles AD 507, AD 516 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 668 m² ; terminé
- 11/08/2022 ; permis de construire 05010922J0015 ; 16 Rue des Sources ; parcelle AD 550 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 808 m² ; terminé
- 11/08/2022 ; permis de construire 05010922J0016 ; 6 Rue des Sources ; parcelle AD 499 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 639 m² ; autorisé
- 03/08/2021 ; permis de construire 05010921J0013 ; 14 Rue des Sources ; parcelles AD 503, AD 549 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 578 m² ; terminé
- 15/03/2021 ; permis de construire 05010921J0002 ; 6 Rue des Sources ; parcelles AD 499, AD 488 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 639 m² ; autorisé ; LUADRI
- 12/12/2019 ; permis de construire 05010919J0014 ; 4 Rue des Sources ; parcelles AD 496, AD 498, AD 541 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 624 m² ; terminé
- 12/12/2019 ; permis de construire 05010919J0015 ; 10 Rue des Sources ; parcelle AD 501 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 647 m² ; commencé
- 21/11/2017 ; permis de construire 05010917J0016 ; Rue des Sources ; parcelle AD 539 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 609 m² ; commencé
- 06/01/2015 ; permis de construire 05010914J0010 ; Rue des Sources ; parcelles E 677, AD 538 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 698 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/08/2022 ; vente ; 20 Rue des Sources ; terrains a bâtir ; 23 000 € ; 663 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 1 Rue des Sources ; Maison ; 170 000 € ; 220 m² bâtis, 698 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 17 Rue des Sources ; terrains a bâtir ; 24 208 € ; 672 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 2 Rue des Sources ; Maison ; 371 430 € ; 168 m² bâtis, 1 316 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/06/2026 ; 6 Rue des Sources 50510 Cérences ; maison, 81 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 19/09/2024 ; 18 Rue des Sources 50510 Cérences ; maison, 98 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 14/10/2021 ; 1 Rue des Sources 50510 Cérences ; maison, 85 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE CERENCES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215001090) ; CAP FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/411974322) ; TAXI DU ROC GRANVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901051417) ; WONDERS WOMENS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923949655)
- Voies voisines : Rue du Mestivet (46 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-du-mestivet-0105.md ; Rue du Lavoir (54 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-du-lavoir-0150.md ; Rue de l’Hotel au Roy (72 m) https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-de-l-hotel-au-roy-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerences-50109/rue-des-sources-0135
La commune : https://aucadastre.fr/cerences-50109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50109_0135