# Avenue d'Espagne, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.48464, 2.75613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0280.

## La parcelle

- Parcelle : BH 218
- Contenance : 8 191 m²
- Identifiant : 66049000BH0218
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 247 kWh par an, pour 1 799 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, il s'agit d'une zone urbaine a l'est du centre ancien. la zone a une vocation mixte d'habitat dense, individuel et collectif, de services, d'activites commerciales et d'equipements publics, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 467 de la commune

- 20/02/2025 ; déclaration préalable 06604924B0194 ; 24 Av D Espagne ; parcelle AZ 35 ; 10 m² ; terrain 824 m² ; autorisé
- 15/05/2024 ; déclaration préalable 06604924B0053 ; Av D Espagne ; parcelle AZ 21 ; 18 m² ; terrain 22 702 m² ; annulé ; COMMUNE DE CERET
- 29/09/2021 ; permis de démolir 06604921B0001 ; Avenue d'Espagne ; parcelle AZ 21 ; terrain 22 702 m² ; terminé ; COMMUNE DE CERET
- 10/09/2020 ; déclaration préalable 06604920B0050 ; 1 Avenue d'Espagne ; parcelle BH 139 ; terrain 336 m² ; autorisé
- 09/01/2020 ; permis de construire 06604919B0045 ; 37 Avenue d'Espagne ; parcelle BH 298 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 600 m² ; terminé
- 06/09/2018 ; permis de construire 06604918B0022 ; 48 Avenue d'Espagne ; parcelle AY 75 ; terrain 255 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 19/12/2025 ; vente ; 5002 Av D Espagne ; Dépendance, Maison ; 685 000 € ; 486 m² bâtis, 2 534 m² de terrain
- 07/10/2025 ; vente ; 26 Av D Espagne ; Maison, Dépendance ; 722 500 € ; 179 m² bâtis, 3 282 m² de terrain, 4 036 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 21 Av D Espagne ; Appartement ; 85 000 € ; 42 m² bâtis, 2 024 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 51 Av D Espagne ; Maison ; 255 000 € ; 74 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 446 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 13 Av D Espagne ; Dépendance ; 9 500 € ; 36 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 22 Av D Espagne ; Maison ; 407 000 € ; 358 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 60 Av D Espagne ; Maison ; 248 115 € ; 127 m² bâtis, 414 m² de terrain, 1 954 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; Av D Espagne ; terrains a bâtir ; 187 000 € ; 1 460 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 52 Av D Espagne ; Maison ; 213 750 € ; 91 m² bâtis, 228 m² de terrain, 2 349 €/m²
- 02/01/2025 ; vente ; 17 Av D Espagne ; Dépendance, Appartement ; 86 500 € ; 35 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 24 Av D Espagne ; Dépendance, Maison ; 534 020 € ; 130 m² bâtis, 1 648 m² de terrain, 4 108 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 1 Av D Espagne ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 660 820 € ; 270 m² bâtis, 1 008 m² de terrain
- 09/11/2023 ; vente ; 30 Av D Espagne ; Maison ; 220 000 € ; 100 m² bâtis, 395 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 17 Av D Espagne ; Appartement, Dépendance ; 77 500 € ; 35 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 23 Av D Espagne ; Maison ; 186 000 € ; 116 m² bâtis, 1 603 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 57 Av D Espagne ; Maison ; 300 000 € ; 139 m² bâtis, 604 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 26 Av D Espagne ; Maison ; 235 000 € ; 109 m² bâtis, 697 m² de terrain, 2 156 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 17 Av D Espagne ; Dépendance, Appartement ; 63 900 € ; 35 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 21 Av D Espagne ; Appartement ; 162 990 € ; 61 m² bâtis, 2 672 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 51 Av D Espagne ; Maison ; 226 000 € ; 74 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 054 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 41 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 129,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 08/06/2026 ; 24 Avenue d’Espagne 66400 Céret ; maison, 278,1 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 30/03/2026 ; 21 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; appartement, 42,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 47 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 135,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 14/03/2026 ; Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 291,2 m², construit en 2007 ; énergie A, climat A
- 22/01/2026 ; 6bis Avenue d'Espagne 66400 Céret ; appartement, 36,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 6bis Avenue d'Espagne 66400 Céret ; appartement, 95,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 11 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 217,6 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 25/03/2025 ; 22bis Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 199,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 12/03/2025 ; 51 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 70,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 12/03/2025 ; 40 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 121,7 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 10/03/2025 ; 45 Avenue d'Espagne 66400 Céret ; maison, 71,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Céret (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret (Service Administratif) ; Collège Jean Amade (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marc Chagall (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joan Miro (Ecole) ; Lycée polyvalent Déodat de Séverac (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SCI DIRTY DUCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523475143) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE CERET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/337925630) ; SOL VAL ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518527676) ; ASS AMIS BIBLIOTHEQUE MUNICIPALE CERET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/390323293) ; ACML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812502920) ; MAXLEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831208038)
- Voies voisines : Avenue Michel Sageloli (94 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/avenue-michel-sageloli-1107.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/avenue-d-espagne-0280
La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0280