# Chemin de Vivès, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.49908, 2.74652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_1095. ## La parcelle - Parcelle : AN 97 - Contenance : 220 m² - Identifiant : 66049000AN0097 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 145,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 222 kWh par an, pour 1 786 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone ub. la zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activites et des equipements, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Pont sur le Tech - Plan de Prévention des Risques naturels de Céret ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 12/07/2023 ; vente ; 23 Che de Vives ; Maison ; 235 000 € ; 133 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 767 €/m² - 11/04/2023 ; vente ; 33 Che de Vives ; Maison ; 220 000 € ; 101 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 178 €/m² - 29/04/2022 ; vente ; 9003 Che de Vives ; Maison ; 456 000 € ; 428 m² bâtis, 1 954 m² de terrain - 11/04/2022 ; vente ; 4 Che de Vives ; Maison ; 320 000 € ; 128 m² bâtis, 1 239 m² de terrain, 2 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/03/2026 ; 2 Chemin de Vivès 66400 Céret ; maison, 188,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C - 22/01/2024 ; 35 Chemin de Vives 66400 Céret ; maison, 94,2 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A - 24/01/2023 ; 23 Chemin de Vives 66400 Céret ; maison, 136,2 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C - 15/02/2022 ; 33 Chemin de Vives 66400 Céret ; maison, 100 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B - 08/09/2021 ; 4 Chemin de Vives 66400 Céret ; maison, 184,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont ACTIV'REFRIGERATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838997344) ; MAYFERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332976406) ; SCI CENTIFOLIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478603509) ; SCI LLEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477955231) ; ASSOCIATION MUSICULTURA VALLESPIR (A M C V) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/525189049) ; JAPUR INVERS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/534750716) - Voies voisines : Avenue du 8 Mai 1945 (18 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/avenue-du-8-mai-1945-0603.md ; Chemin de Sainte Marguerite (64 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/chemin-de-sainte-marguerite-0932.md ; Lotissement les Portes du Vallespir (69 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/lotissement-les-portes-du-vallespir-A014.md ; Rue des Mimosas (79 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-des-mimosas-0686.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/chemin-de-vives-1095 La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_1095