# Placeta Del Bosc, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.48854, 2.74123 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0116.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 174 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone ub. la zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activites et des equipements, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 467 de la commune

- 25/09/2024 ; permis de construire 06604924B0016 ; Placeta Del Bosc ; parcelle BS 498 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 546 m² ; autorisé
- 25/07/2022 ; permis de construire 06604922B0012 ; 5 Placeta Del Bosc ; parcelle BS 498 ; 1 logement, 249 m² ; terrain 546 m² ; annulé
- 13/07/2021 ; permis de construire 06604921B0022 ; 2 Placeta Del Bosc ; parcelle BS 366 ; 1 logement, 198 m² ; terrain 608 m² ; autorisé
- 24/01/2018 ; permis de construire 06604917B0045 ; 8 Placeta Del Bosc ; parcelles BS 368, BS 372P ; 1 logement, 96 m² ; terrain 354 m² ; terminé
- 24/01/2018 ; permis de construire 06604917B0046 ; 8 Placeta Del Bosc ; parcelle BS 372P ; 1 logement, 120 m² ; terrain 460 m² ; terminé
- 18/05/2017 ; permis de construire 06604917B0014 ; 3 Placeta Del Bosc ; parcelle BS 367 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 626 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/10/2021 ; vente terrain à bâtir ; 1 Placeta Del Bosc ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 996 m² de terrain
- 08/09/2021 ; vente ; 4 Placeta Del Bosc ; Maison, Dépendance ; 450 782 € ; 302 m² bâtis, 1 317 m² de terrain
- 08/06/2021 ; vente ; Placeta Del Bosc ; terrains a bâtir ; 102 000 € ; 546 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont CDVMGD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853299055) ; GIBEN 2011 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532938362) ; LE DUO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104619267) ; MIX & SHAKE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/885371625) ; ELECTRONIC CONNECT SYSTEM (ECS) (ECS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/887527521) ; BEERCYCLETTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884292509)
- Voies voisines : Avenue Marie Curie (49 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/avenue-marie-curie-0595.md ; Rue Mélinée Manouchian (54 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-melinee-manouchian-kn2sor.md ; Impasse Renée Lafont (56 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/impasse-renee-lafont-4fuu4h.md ; Rue Juliette Drouet (82 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-juliette-drouet-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/placeta-del-bosc-0116
La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0116