# Rue Cami Ral, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.48909, 2.74878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 219 kWh par an, pour 1 785 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, il s'agit d'une zone urbaine a l'est du centre ancien. la zone a une vocation mixte d'habitat dense, individuel et collectif, de services, d'activites commerciales et d'equipements publics, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Fontaine publique des Nou Raigts
- Eglise Saint-Pierre
- Portal de France (ancien)
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 467 de la commune

- 22/09/2021 ; permis de construire 06604921B0021 ; 25 Bi Rue Cami Ral ; parcelle BE 138 ; 1 logement, 223 m² ; terrain 351 m² ; autorisé
- 25/03/2019 ; permis de construire 06604919B0002 ; Rue Cami Ral ; parcelle BE 72 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 755 m² ; commencé
- 02/01/2017 ; permis de construire 06604916B0041 ; 68 Rue Cami Ral ; parcelle BM 287 ; 36 m² ; terrain 974 m² ; commencé ; SCI NATURAPOLIS
- 31/10/2013 ; permis de construire 06604913B0026 ; Rue Cami Ral ; parcelle BM 295 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 831 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/02/2025 ; vente ; 23 Rue du Cami Ral ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 90 m² bâtis, 2 922 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; Rue du Cami Ral ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 68 m² bâtis, 1 618 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; Rue du Cami Ral ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 67 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; Rue du Cami Ral ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 68 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; Rue du Cami Ral ; Dépendance, Appartement ; 164 150 € ; 89 m² bâtis, 1 844 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 23 Rue du Cami Ral ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 90 m² bâtis, 2 533 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 23 Rue du Cami Ral ; Appartement ; 135 000 € ; 69 m² bâtis, 1 957 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 23 Rue du Cami Ral ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 74 m² bâtis, 2 027 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/02/2026 ; 114 Rue Cami Ral 66400 Céret ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 21 Rue Cami Ral 66400 Céret ; maison, 52,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 23 Rue Cami Ral 66400 Céret ; immeuble, construit en 1984 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Marc Chagall (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joan Miro (Ecole) ; Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 461, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; AGENCES GEOMETRES EXPERTS TOPOGRAPHES (AGT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451390884)
- Voies voisines : Impasse Cami Ral (40 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/impasse-cami-ral-0109.md ; Rue des Jardins (46 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-des-jardins-0440.md ; Rue des Arènes (75 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-des-arenes-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-cami-ral-0110
La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0110