# Rue de Catalogne, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.48334, 2.76032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0147.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 221 kWh par an, pour 1 789 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone ub. la zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activites et des equipements, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/04/2023 ; vente ; 5 Rue de Catalogne ; Maison ; 416 000 € ; 115 m² bâtis, 472 m² de terrain, 3 617 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 6 Rue de Catalogne ; Maison, Dépendance ; 363 800 € ; 89 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 4 088 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/03/2026 ; 21 Rue de Catalogne 66400 Céret ; maison, 87,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 04/09/2025 ; 20 Rue de Catalogne 66400 Céret ; maison, 126,6 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 21/11/2024 ; 2 Rue de Catalogne 66400 Céret ; maison, 95,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2024 ; 2 Rue de Catalogne 66400 Céret ; maison, 95,5 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 13/01/2022 ; 6 Rue de Catalogne 66400 Céret ; maison, 122 m², construit en 1982 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) ; CLUB ASSOCIATIF DE CHIRURGIE HUMANITAIRE - C.A.C.H (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/904326790) ; AROBASE CONCEPT (AROBASE CONCEPT SARL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503322265) ; SCI RABAB-4 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752787150) ; SCI ALRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450587977)
- Voies voisines : Rue de Falguerolles (36 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-de-falguerolles-0307.md ; Rue de Nogarède (57 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-de-nogarede-0715.md ; Rue du Boularic (86 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-du-boularic-0104.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-de-catalogne-0147
La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0147