# Rue de Nogarède, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.48282, 2.76152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0715. ## La parcelle - Parcelle : AY 40 - Contenance : 590 m² - Identifiant : 66049000AY0040 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 173 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 216 kWh par an, pour 1 787 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone ub. la zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activites et des equipements, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de Prévention des Risques naturels de Céret - Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 467 de la commune - 25/11/2022 ; permis de construire 06604922B0021 ; 22 Rue de Nogarede ; parcelle AY 155 ; 2 logements, 212 m² ; terrain 853 m² ; autorisé ; FRANCE LOCATIONS IMMOBILIERES - FLI Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 18/12/2025 ; vente ; 5 Rue de Nogarede ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 93 m² bâtis, 1 102 m² de terrain, 3 118 €/m² - 04/03/2025 ; vente ; 13 Rue de Nogarede ; Maison ; 266 000 € ; 118 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 254 €/m² - 05/04/2024 ; vente ; 11 Rue de Nogarede ; Maison ; 270 000 € ; 76 m² bâtis, 318 m² de terrain, 3 553 €/m² - 27/09/2023 ; vente ; 33 Rue de Nogarede ; Maison ; 226 880 € ; 94 m² bâtis, 272 m² de terrain, 2 414 €/m² - 17/03/2023 ; vente ; 6 Rue de Nogarede ; Maison ; 313 000 € ; 99 m² bâtis, 584 m² de terrain, 3 162 €/m² - 30/06/2022 ; vente ; 4 Rue de Nogarede ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 117 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 3 162 €/m² - 20/08/2021 ; vente ; 15 Rue de Nogarede ; Maison ; 255 000 € ; 117 m² bâtis, 498 m² de terrain, 2 179 €/m² - 01/07/2021 ; vente ; 22 Rue de Nogarede ; Maison ; 132 750 € ; 68 m² bâtis, 853 m² de terrain, 1 952 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 07/02/2025 ; 5 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 94,3 m² ; énergie C, climat B - 21/05/2024 ; 14 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 156 m², construit en 1981 ; énergie B, climat A - 21/05/2024 ; 14 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 156 m², construit en 1981 ; énergie B, climat A - 20/10/2023 ; 13 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 114,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D - 29/09/2023 ; 11 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 74,5 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A - 27/03/2023 ; 33 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 83,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 01/12/2022 ; 6 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 105,6 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B - 26/03/2022 ; 4 Rue de Nogarède 66400 Céret ; maison, 128,6 m², construit en 1980 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue de Falguerolles (9 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-de-falguerolles-0307.md ; Rue de Catalogne (45 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-de-catalogne-0147.md ; Rue Casa Blanca (80 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-casa-blanca-0142.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-de-nogarede-0715 La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0715