# Rue du Commerce, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.48502, 2.74731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0170.

## La parcelle

- Parcelle : BD 281 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 116 m²
- Identifiant : 66049000BD0281
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 10,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 163 kWh par an, pour 1 763 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone ua correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du marechal foch et de l'avenue deodat de severac, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Fontaine publique des Nou Raigts
- Monument aux morts de Maillol
- Eglise Saint-Pierre
- Portal de France (ancien)
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 467 de la commune

- 03/03/2021 ; permis de construire 06604920B0028 ; 25 Rue du Commerce ; parcelle BC 183 ; terrain 31 m² ; commencé
- 21/05/2019 ; permis de construire 06604919B0007 ; 27 Rue du Commerce ; parcelle BC 182 ; terrain 33 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/09/2025 ; vente ; 17 Rue du Commerce ; Maison ; 190 700 € ; 58 m² bâtis, 41 m² de terrain, 3 288 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 22 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 141 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 26 Rue du Commerce ; Dépendance, Maison ; 289 840 € ; 111 m² bâtis, 122 m² de terrain, 2 611 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 32 Rue du Commerce ; Maison ; 85 000 € ; 40 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 24 Rue du Commerce ; Maison ; 220 000 € ; 102 m² bâtis, 51 m² de terrain, 2 157 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 10 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 66 500 € ; 24 m² bâtis, 2 771 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 7 Rue du Commerce ; Appartement ; 125 000 € ; 69 m² bâtis, 1 812 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 12 Rue du Commerce ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 167 000 € ; 88 m² bâtis, 148 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; 6 Rue du Commerce ; Appartement ; 120 000 € ; 60 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 9 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 54,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 19/05/2026 ; 6 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 50,4 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 13/04/2026 ; 18 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 29,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 13/04/2026 ; 18 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 28,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 13/04/2026 ; 18 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 29,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; 17 Rue du Commerce 66400 Céret ; maison, 83,5 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 21/02/2025 ; 35 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 54,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 04/02/2025 ; 29 Rue du Commerce 66400 Céret ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2024 ; 22 Rue du Commerce 66400 Céret ; appartement, 115,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 26/06/2024 ; 26 Rue du Commerce 66400 Céret ; maison, 120 m², construit en 1910 ; énergie C, climat A
- 18/12/2023 ; 32 Rue du Commerce 66400 Céret ; maison, 93 m² ; énergie B, climat A
- 26/01/2023 ; 24 Rue du Commerce 66400 Céret ; maison, 153,5 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Marc Chagall (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joan Miro (Ecole) ; Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Déodat de Séverac (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Pasteur (21 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-pasteur-0780.md ; Rue du Vieux Céret (23 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-du-vieux-ceret-1090.md ; Rue les Portelles (31 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-les-portelles-0840.md ; Place des 9 Jets (31 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/place-des-9-jets-0710.md ; Place de L 'Eglise (35 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/place-de-l-eglise-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-du-commerce-0170
La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0170