# Rue Pierre Rameil, 66400 Céret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.48494, 2.74941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66049_0810.

## La parcelle

- Parcelle : BD 201 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 35 m²
- Identifiant : 66049000BD0201
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 11,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 164 kWh par an, pour 1 764 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone ua correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du marechal foch et de l'avenue deodat de severac, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Fontaine publique des Nou Raigts
- Monument aux morts de Maillol
- Eglise Saint-Pierre
- Portal de France (ancien)
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 467 de la commune

- 28/01/2026 ; déclaration préalable 0660492500135 ; 9 Rue Pierre Rameil ; parcelle BD 197 ; 7 logements ; terrain 140 m² ; autorisé ; ARCADEFIRE
- 23/09/2022 ; déclaration préalable 06604922B0118 ; 15 Rue Pierre Rameil ; parcelle BD 195 ; 1 logement ; terrain 141 m² ; autorisé
- 16/03/2021 ; déclaration préalable 06604921B0010 ; 3 Rue Pierre Rameil ; parcelle BD 201 ; terrain 35 m² ; autorisé ; PORTE DE FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/09/2024 ; vente ; 5 Rue Pierre Rameil ; Maison ; 304 000 € ; 165 m² bâtis, 117 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 3 Rue Pierre Rameil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 23 m² bâtis, 1 739 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 7 Rue Pierre Rameil ; Maison ; 172 000 € ; 50 m² bâtis, 117 m² de terrain, 3 440 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 15 Rue Pierre Rameil ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 500 € ; 180 m² bâtis, 423 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 12 Rue Pierre Rameil ; Appartement ; 56 000 € ; 42 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 12 Rue Pierre Rameil ; Appartement ; 28 000 € ; 16 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 17 Rue Pierre Rameil ; sols ; 128 000 € ; 84 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 12 Rue Pierre Rameil ; Appartement ; 36 000 € ; 25 m² bâtis, 1 440 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 07/04/2025 ; 17 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; maison, 92,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 15/01/2025 ; 8 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; appartement, 16,3 m² ; énergie C, climat B
- 03/11/2023 ; 15 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; appartement, 44,8 m², construit en 1961 ; énergie B, climat A
- 05/10/2023 ; 8 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; appartement, 43,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 27/09/2023 ; 7 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; maison, 136,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 31/08/2023 ; 7 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; immeuble, construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 25/08/2023 ; 15 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; appartement, 61,1 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 25/08/2023 ; 15 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; appartement, 51,5 m² ; énergie C, climat B
- 10/08/2023 ; 5 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; maison, 209 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 09/02/2023 ; 12 Rue Pierre Rameil 66400 Céret ; appartement, 40,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Céret (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret (Service Administratif) ; Collège Jean Amade (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marc Chagall (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joan Miro (Ecole) ; Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Déodat de Séverac (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 173, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621)
- Voies voisines : Place Pablo Picasso (25 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/place-pablo-picasso-0750.md ; Avenue Michel Aribaud (27 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/avenue-michel-aribaud-0680.md ; Boulevard Lafayette (43 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/boulevard-lafayette-0550.md ; Avenue d'Espagne (49 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/avenue-d-espagne-0280.md ; Boulevard Jean Jaurès (53 m) https://aucadastre.fr/ceret-66049/boulevard-jean-jaures-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceret-66049/rue-pierre-rameil-0810
La commune : https://aucadastre.fr/ceret-66049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66049_0810