# Rue de l'Eclipse, 95800 Cergy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05252, 2.02901 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95127_0355.

## La parcelle

- Parcelle : DK 27
- Contenance : 158 m²
- Identifiant : 95127000DK0027
- Feuille : 000 DK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, zone de type habitat pavillonnaire, du PLU Cergy, en vigueur depuis le 26/06/2025.

### Autorisé (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs

### Sous condition (2)

- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (12)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale - 20 à 30% de logements sociaux

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple - Ville
- Retrait-gonflement des sols argileux (cf. plan annexé au PLU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 451 de la commune

- 13/11/2025 ; déclaration préalable 09512725O0215 ; 4 Rue de l'Eclipse ; parcelle DK 395 ; terrain 3 588 m² ; autorisé ; INTAKT - GLOBAL CONSTRUCTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cergy-95127/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2025 ; vente ; 4 Rue de L Eclipse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 460 000 € ; 1 196 m² bâtis, 3 588 m² de terrain, 2 057 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 19 Rue de L Eclipse ; Maison ; 100 000 € ; 92 m² bâtis, 169 m² de terrain, 1 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/03/2026 ; 61 Rue de l'Eclipse 95800 Cergy ; appartement, 76 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 30/07/2025 ; 47 Rue de l'Eclipse 95800 Cergy ; maison, 93,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; 29 Rue de l'Eclipse 95800 Cergy ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hautil (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cergy ASH 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cergy ASH1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cergy Est-Pontoise (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cergy Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cergy Sud - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Jouy-Eragny (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Ouen-l'Aumône (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vexin (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Val d'Oise (Service Administratif) ; Ecole élémentaire La Chanterelle (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Le Chat Perché (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 257, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; KIABI EUROPE (KIABI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344103270) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584)
- Voies voisines : Cour des Liserons (4 m) https://aucadastre.fr/cergy-95127/cour-des-liserons-0957.md ; Chemin du Soleil (42 m) https://aucadastre.fr/cergy-95127/chemin-du-soleil-1717.md ; Avenue de l'Ados (48 m) https://aucadastre.fr/cergy-95127/avenue-de-l-ados-0013.md ; Rue de la Grande Ourse (63 m) https://aucadastre.fr/cergy-95127/rue-de-la-grande-ourse-0679.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cergy-95127/rue-de-l-eclipse-0355
La commune : https://aucadastre.fr/cergy-95127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95127_0355