# Impasse de la Source, 79140 Cerizay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81476, -0.67571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79062_hl5mhz.

## La parcelle

- Parcelle : CH 310
- Contenance : 6 976 m²
- Identifiant : 79062000CH0310
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation "sectorielle" HABITAT

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 242 de la commune

- 23/06/2026 ; permis de construire 0790622600009 ; 2 Impasse de la Source ; parcelle CH 308 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 522 m² ; commencé
- 13/01/2026 ; permis de construire 0790622500033 ; 5 Impasse de la Source ; parcelle CH 307 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 679 m² ; commencé
- 07/04/2025 ; permis de construire 0790622500006 ; Impasse de la Source ; parcelle CH 309 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 600 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerizay-79062/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont CHAUSSURES MICHAUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347553851) ; AMICALE DES BABYS BOOMERS DES ECOLES DE CERIZAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918688631) ; KITOU 1998 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838680486) ; SCI D.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448006098) ; BJ TEAM (BJ TEAM) (B&J TEAM EXPRESS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/520239492)
- Voies voisines : Rue Jean-Charles Elie Bernard (38 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-jean-charles-elie-bernard-0123.md ; Rue du Champ de la Fontaine (39 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-du-champ-de-la-fontaine-xbxp0g.md ; Rue Vasco de Gama (65 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-vasco-de-gama-0946.md ; La Croix de la Chapelle (93 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/la-croix-de-la-chapelle-B026.md ; Rue Martin Luther King (97 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-martin-luther-king-0626.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerizay-79062/impasse-de-la-source-hl5mhz
La commune : https://aucadastre.fr/cerizay-79062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79062_hl5mhz