# Rue Louis Pasteur, 79140 Cerizay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82210, -0.65665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79062_0680.

## La parcelle

- Parcelle : CB 110
- Contenance : 523 m²
- Identifiant : 79062000CB0110
- Feuille : 000 CB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, tissu urbain contemporain des bourgs et villes. pôles structurant, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 704 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 75 m² bâtis, 852 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 73 m² bâtis, 1 394 m² de terrain, 1 616 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Claude Debussy (17 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-claude-debussy-0275.md ; Rue Pierre et Marie Curie (65 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-pierre-et-marie-curie-0700.md ; Rue Auguste Rodin (68 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-auguste-rodin-0080.md ; Rue Alfred Leschallier de Lisle (75 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-alfred-leschallier-de-lisle-0025.md ; Allée Saillard du Rivault (83 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/allee-saillard-du-rivault-0860.md ; Rue du Général Catroux (84 m) https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-du-general-catroux-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerizay-79062/rue-louis-pasteur-0680
La commune : https://aucadastre.fr/cerizay-79062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79062_0680