# Avenue Carnot, 91590 Cerny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48418, 2.33351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91129_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AK 40 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 185 m²
- Identifiant : 91129000AK0040
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Cerny, en vigueur depuis le 21/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 153 de la commune

- 13/03/2025 ; permis de construire 0911292410009 ; 28 Te Avenue Carnot ; parcelle AK 226 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 926 m² ; autorisé
- 02/11/2016 ; permis de construire 0911291610006 ; 49 Te Avenue Carnot ; parcelle AL 1323 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 502 m² ; commencé
- 06/07/2016 ; permis de construire 0911291610003 ; Avenue Carnot ; parcelle AL 490 ; 13 logements, 1 381 m² ; terrain 66 444 m² ; autorisé ; REGION ILE DE FRANCE
- 06/07/2016 ; permis de construire 0911291610003 ; Avenue Carnot ; parcelle AL 490 ; 1 381 m² ; terrain 66 444 m² ; autorisé ; REGION ILE DE FRANCE
- 05/08/2015 ; permis de construire 0911291510008 ; 49 Avenue Carnot ; parcelles AL 199, AL 1200 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 815 m² ; autorisé
- 10/07/2015 ; permis de construire 0911291510004 ; 38 Avenue Carnot ; parcelles AL 57, AL 58, AL 59 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 596 m² ; commencé
- 10/07/2015 ; permis de construire 0911291510005 ; 49 Avenue Carnot ; parcelles AL 1199, AL 1200 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 634 m² ; autorisé
- 01/02/2013 ; permis de construire 0911291230017 ; 45 Av Carnot ; parcelle AL 856 ; 1 logement, 248 m² ; terrain 1 077 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 09/12/2025 ; vente ; 12 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 75 m² bâtis, 2 573 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 49 Av Carnot ; Maison ; 305 000 € ; 121 m² bâtis, 474 m² de terrain, 2 521 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 18 Av Carnot ; Maison ; 365 000 € ; 302 m² bâtis, 1 959 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 8 Av Carnot ; Maison ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 652 m² de terrain, 2 533 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 45 Av Carnot ; Maison ; 345 000 € ; 158 m² bâtis, 1 127 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Appartement ; 90 000 € ; 49 m² bâtis, 1 837 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 112 m² bâtis, 168 m² de terrain, 2 134 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 6 Av Carnot ; Maison, Dépendance ; 397 650 € ; 178 m² bâtis, 808 m² de terrain, 2 234 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 24 Av Carnot ; Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 1 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 3 Avenue Carnot 91590 Cerny ; appartement, 40,1 m² ; énergie F, climat C
- 10/02/2026 ; 28bis Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 146,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 13/01/2026 ; 3bis Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 104,1 m² ; énergie C, climat C
- 02/10/2024 ; 49ter Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 118,7 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 27/03/2024 ; 8 Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2024 ; 8 Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 01/03/2024 ; 3 Avenue Carnot 91590 Cerny ; appartement, 39 m² ; énergie F, climat C
- 11/04/2023 ; 45 Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 113,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 09/01/2023 ; 3 Avenue Carnot 91590 Cerny ; appartement, 39,6 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 09/01/2023 ; 3 Avenue Carnot 91590 Cerny ; appartement, 39,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 09/11/2022 ; 35 Avenue Carnot 91590 Cerny ; maison, 89 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2022 ; 8 Avenue Carnot 91590 Cerny ; appartement, 57,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Alexandre Denis (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LYCEE POLYVALENT ALEXANDRE DENIS, LYCEE DES METIERS DE L'AERONAUTIQUE, DU TRANSPORT ET DE LA LOGISTIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199106303) ; SCI MEUNIER DE MONTMIRAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508557311) ; RUGBY CLUD CERNOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494492598) ; ALEGRIA HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100247840) ; MOVIRA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/106258700) ; EARL DES HUNES (EARL DES HUNES) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/452863442)
- Voies voisines : Place Henri Pigeolet (22 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/place-henri-pigeolet-0198.md ; Rue de l'Abbaye (24 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/rue-de-l-abbaye-0002.md ; Rue Henri Pigeolet (43 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/rue-henri-pigeolet-0107.md ; Rue de Montmirault (43 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/rue-de-montmirault-0165.md ; Montmirault (55 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/montmirault-wt62tm.md ; Rue des Houches (64 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/rue-des-houches-negkql.md ; Les Houches (76 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/les-houches-gkdhbi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerny-91129/avenue-carnot-0040
La commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91129_0040