# Avenue d'Arpajon, 91590 Cerny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49058, 2.34914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91129_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG du PLU Cerny, en vigueur depuis le 21/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 153 de la commune

- 22/08/2022 ; permis de construire 0911292210004 ; 17 Avenue d'Arpajon ; parcelles AH 250, AH 280 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 473 m² ; autorisé
- 19/02/2020 ; permis de construire 0911291910015 ; 25 D Avenue d'Arpajon ; parcelle AH 297 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 263 m² ; autorisé
- 19/07/2019 ; déclaration préalable 0911291910040 ; 2 Avenue d'Arpajon ; parcelle AI 228 ; 1 logement ; terrain 3 404 m² ; autorisé ; IMMO-GEST
- 11/04/2019 ; permis de construire 0911291910001 ; 25 D Avenue d'Arpajon ; parcelle AH 297 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 263 m² ; autorisé
- 08/03/2019 ; permis de construire 0911291810009 ; 3 Av D Arpajon ; parcelle AI 196 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 3 645 m² ; terminé
- 08/12/2015 ; permis de construire 0911291510012 ; 11 Avenue d'Arpajon ; parcelle AI 194 ; 2 logements, 184 m² ; terrain 2 946 m² ; commencé
- 07/09/2015 ; permis de construire 0911291510006 ; 29 Avenue d'Arpajon ; parcelles AH 265, AH 189, AH 188 ; 63 logements, 4 057 m² ; terrain 9 377 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 15/12/2025 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 54 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 30 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 182 650 € ; 66 m² bâtis, 2 767 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 15 Av D Arpajon ; terrains a bâtir ; 144 000 € ; 93 m² bâtis, 473 m² de terrain, 1 548 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 2 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 75 m² bâtis, 2 573 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 170 300 € ; 59 m² bâtis, 2 886 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 36 Av D Arpajon ; Dépendance, Maison ; 504 000 € ; 410 m² bâtis, 17 477 m² de terrain
- 25/08/2025 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 44 m² bâtis, 3 659 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 47 Av D Arpajon ; Maison ; 220 000 € ; 120 m² bâtis, 2 557 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 40 m² bâtis, 4 100 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 8 Av D Arpajon ; Maison, Dépendance ; 28 000 € ; 290 m² bâtis, 1 706 m² de terrain, 97 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 8 Av D Arpajon ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 290 m² bâtis, 1 706 m² de terrain, 707 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 15 Av D Arpajon ; Maison ; 259 180 € ; 81 m² bâtis, 247 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 12 Av D Arpajon ; Maison ; 430 000 € ; 258 m² bâtis, 2 714 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente ; 33 Av D Arpajon ; Maison, Dépendance ; 344 000 € ; 1 086 m² bâtis, 12 801 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 43 Av D Arpajon ; Maison ; 264 000 € ; 90 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 933 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 19 Av D Arpajon ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 360 m² bâtis, 2 622 m² de terrain
- 27/03/2024 ; vente ; 21 Av D Arpajon ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 586 m² bâtis, 6 468 m² de terrain
- 16/11/2023 ; vente ; 2 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 67 m² bâtis, 2 761 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 30 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 66 m² bâtis, 2 848 €/m²
- 02/09/2023 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Appartement, Dépendance ; 154 700 € ; 41 m² bâtis, 3 773 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 30 Av D Arpajon ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 45 m² bâtis, 3 111 €/m²
- 18/02/2023 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 59 m² bâtis, 3 136 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 30 Av D Arpajon ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 62 m² bâtis, 3 065 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 66 m² bâtis, 3 212 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 64 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 53 Av D Arpajon ; Maison ; 323 750 € ; 372 m² bâtis, 2 265 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 20 Av D Arpajon ; Maison ; 279 000 € ; 164 m² bâtis, 867 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 60 m² bâtis, 3 450 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 63 m² bâtis, 3 778 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 30 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 48 m² bâtis, 3 583 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 25 Av D Arpajon ; Maison ; 89 700 € ; 25 m² bâtis, 283 m² de terrain, 3 588 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 30 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 27 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 40 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 44 m² bâtis, 3 682 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 15 Av D Arpajon ; Maison ; 229 000 € ; 100 m² bâtis, 691 m² de terrain, 2 290 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 1 Av D Arpajon ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 44 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 57 Av D Arpajon ; Maison ; 350 000 € ; 270 m² bâtis, 1 714 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 11 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; maison, 96,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat B
- 23/06/2026 ; 30ter Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat A
- 07/05/2026 ; 1b Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 64 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 06/05/2026 ; 15a Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; maison, 93,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 25/04/2026 ; 30ter Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 82,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 1b Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 62,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 10/02/2026 ; 2 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 68,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 10/02/2026 ; 27 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 67 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 27 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 67 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 34 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; maison, 165 m² ; énergie F, climat F
- 24/09/2025 ; 2 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat B
- 16/09/2025 ; 27 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HEMERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524108305) ; SCI GEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393798608) ; TAXI & CO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/953967213) ; MLB CREATRICE D AMBIANCES (MLB CREATRICE D'AMBIANCES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510206782) ; LMNP DUBOST CERNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103638524) ; HERIA PRESTATIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750925505)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerny-91129/avenue-d-arpajon-0010
La commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91129_0010