# Chemin Vert, 91590 Cerny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47966, 2.32495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91129_0053.

## La parcelle

- Parcelle : AL 465 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 167 m²
- Identifiant : 91129000AL0465
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Cerny, en vigueur depuis le 21/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 03/06/2025 ; vente ; 8 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 216 000 € ; 72 m² bâtis, 210 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 10 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 10 Che Vert ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 55 m² bâtis, 3 127 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 15 Che Vert ; Maison ; 353 000 € ; 91 m² bâtis, 502 m² de terrain, 3 879 €/m²
- 28/01/2023 ; vente ; 10 Che Vert ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 55 m² bâtis, 3 236 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 4 Che Vert ; Maison ; 285 000 € ; 83 m² bâtis, 314 m² de terrain, 3 434 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 6 Che Vert ; Maison ; 314 000 € ; 109 m² bâtis, 314 m² de terrain, 2 881 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 06/05/2026 ; 10 Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 62,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 20 Chemin Vert 91590 Cerny ; maison, 132 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 28/03/2024 ; 8 Chemin Vert 91590 Cerny ; maison, 72,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 03/02/2024 ; 10 Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 64,5 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 03/02/2024 ; 10 Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 64,5 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 03/02/2024 ; 10 Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 64,5 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 31/10/2023 ; 1 Chemin Vert 91590 Cerny ; maison, 66,6 m² ; énergie G, climat G
- 12/05/2023 ; 10 Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 52,1 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 07/03/2023 ; 2ter Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 26,7 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 28/12/2022 ; 15bis Chemin Vert 91590 Cerny ; maison, 91,5 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 17/05/2022 ; 10 Chemin Vert 91590 Cerny ; appartement, 52,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Hélices Vertes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle René Boinier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont COMMUNE DE CERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219101292) ; SCI CYRIALLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438186934) ; SASU S.B.D. SERVICES (SASU S.B.D. SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910691989) ; LES COQUELICOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518499132) ; LOCATION SERVICE DU GATINAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524801016) ; L ECOLE LE LIVRE L ENFANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380955427)
- Voies voisines : Chemin des Carreaux (88 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/chemin-des-carreaux-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerny-91129/chemin-vert-0053
La commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91129_0053