# Rue Robert Canivet, 91590 Cerny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48707, 2.29047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91129_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AB 202
- Contenance : 96 m²
- Identifiant : 91129000AB0202
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Cerny, en vigueur depuis le 21/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine paysager à protéger (art L151-19 du CU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 153 de la commune

- 02/05/2024 ; permis de construire 0911292310014 ; 30 Rue Robert Canivet ; parcelle AB 1 ; 1 logement ; terrain 373 m² ; autorisé
- 07/07/2020 ; permis d'aménager 0911292010001 ; 6 - 8 Rue Robert Canivet ; parcelle AB 177 ; terrain 106 287 m² ; autorisé ; SCI DU DOMAINE
- 20/12/2019 ; permis de démolir 0911291910006 ; 6 - 8 Rue Robert Canivet ; parcelle AB 177 ; terrain 106 287 m² ; autorisé ; SCI DU DOMAINE
- 12/10/2019 ; permis de démolir 0911291910003 ; 6 A 8 Rue Robert Canivet ; parcelle AB 177 ; terrain 106 287 m² ; autorisé ; SCI DU DOMAINE
- 16/04/2018 ; permis de démolir 0911291810002 ; 6 - 8 Rue Robert Canivet ; parcelle AB 177 ; terrain 106 287 m² ; terminé ; SCI DU DOMAINE
- 16/04/2018 ; permis de démolir 0911291810001 ; 6 - 8 Rue Robert Canivet ; parcelle AB 177 ; terrain 106 287 m² ; terminé ; SCI DU DOMAINE
- 19/05/2016 ; permis de construire 0911291610001 ; Rue Robert Canivet ; parcelle ZL 478 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 591 m² ; terminé
- 09/12/2015 ; permis de construire 0911291510007 ; 11 B Rue Robert Canivet ; parcelles AB 219, AB 221 ; 2 logements, 22 m² ; terrain 972 m² ; commencé
- 22/10/2014 ; permis de construire 0911291430008 ; Rue Robert Canivet ; parcelle ZL 478 ; 1 logement, 78 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/09/2025 ; vente ; 2 Rue Robert Canivet ; Dépendance, Maison ; 545 500 € ; 420 m² bâtis, 6 574 m² de terrain
- 22/04/2025 ; vente ; 30 Rue Robert Canivet ; Maison, Dépendance ; 56 000 € ; 74 m² bâtis, 1 119 m² de terrain, 757 €/m²
- 05/10/2024 ; vente ; 21 Rue Robert Canivet ; Maison ; 255 000 € ; 120 m² bâtis, 486 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 11 Rue Robert Canivet ; Maison, Dépendance ; 242 000 € ; 110 m² bâtis, 3 390 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 12 Rue Robert Canivet ; Maison ; 415 000 € ; 141 m² bâtis, 311 m² de terrain, 2 943 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 17 Rue Robert Canivet ; Maison ; 249 000 € ; 142 m² bâtis, 568 m² de terrain, 1 754 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 18 Rue Robert Canivet ; Dépendance ; 27 000 € ; 38 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 23 Rue Robert Canivet ; jardins ; 99 000 € ; 659 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 20 Rue Robert Canivet ; Maison, Dépendance ; 263 000 € ; 134 m² bâtis, 1 258 m² de terrain, 1 963 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 4 Rue Robert Canivet ; Appartement ; 182 000 € ; 100 m² bâtis, 507 m² de terrain, 1 820 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/02/2026 ; 28 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 115,3 m² ; énergie G, climat G
- 26/03/2025 ; 29 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat B
- 18/03/2025 ; 25 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 193 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 24/09/2024 ; 29 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2024 ; 2 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 282 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2024 ; 23 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 104,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 18/03/2024 ; 6 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 91 m² ; énergie E, climat B
- 15/03/2024 ; 6 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 317,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/12/2023 ; 11 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 114,1 m² ; énergie C, climat C
- 17/05/2023 ; 9q Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 63,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 9t Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 44,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 4 Rue Robert Canivet 91590 Cerny ; maison, 90 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont EARL GUYON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421972068) ; DOMINGUES TRANSPORTS MECANIQUE (D.T.M.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518057500) ; SCI BONNET-BORIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393878301) ; SCI C.K.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539062802) ; CARPE DIEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919921908) ; SIMPAS S A R L (SIMPAS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/970202495)
- Voies voisines : Rue de la Pompe (22 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/rue-de-la-pompe-0210.md ; Orgemont (23 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/orgemont-1nt9sa.md ; Route de Boissy (60 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/route-de-boissy-0025.md ; Place Canivet (78 m) https://aucadastre.fr/cerny-91129/place-canivet-rhdrnk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerny-91129/rue-robert-canivet-0260
La commune : https://aucadastre.fr/cerny-91129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91129_0260