# Route d'Urbise, 71110 Céron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.26461, 3.92529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71071_2770.

## La parcelle

- Parcelle : D 10
- Contenance : 31 440 m²
- Identifiant : 710710000D0010
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Canton de Marcigny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/04/2025 ; vente ; 1180 Rte d'Urbise ; Maison ; 220 900 € ; 126 m² bâtis, 6 177 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 1380 Rte d'Urbise ; Maison ; 48 000 € ; 111 m² bâtis, 3 207 m² de terrain, 432 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 1835 Rte d'Urbise ; Maison ; 360 000 € ; 145 m² bâtis, 237 943 m² de terrain, 2 483 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/05/2024 ; Route d'Urbise 71110 Céron ; maison, 188,1 m² ; énergie B, climat A
- 10/01/2024 ; Route d'Urbise 71110 Céron ; maison, 261,1 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2024 ; 1835 Route d'Urbise 71110 Céron ; maison, 172,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceron-71071/route-d-urbise-2770
La commune : https://aucadastre.fr/ceron-71071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71071_2770