# Impasse du Freyron, 33720 Cérons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.63206, -0.35346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33120_eeqq7a.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 119 de la commune

- 03/11/2023 ; permis de construire 03312023P0013 ; 1 Bis Lieu-Dit le Freyron ; parcelle 0C 2585 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 2 056 m² ; commencé
- 25/03/2020 ; permis de construire 03312019P0020 ; Lieu- Freyron ; parcelle 0C 526 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 252 m² ; terminé ; BABEL IMMO
- 22/02/2016 ; permis de construire 03312015P0019 ; Lieu- Freyron ; parcelle 0C 527 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 455 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cerons-33120/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/02/2026 ; Impasse du Freyron 33720 Cérons ; maison, 133,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont S.P.F.S.M. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440765097) ; GROUPEMENT FONCIER VITICOLE DU SALUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900259276) ; MAVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952204915) ; ALEX DEM TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/851304238)
- Voies voisines : Rue Huradin (31 m) https://aucadastre.fr/cerons-33120/rue-huradin-882qut.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cerons-33120/impasse-du-freyron-eeqq7a
La commune : https://aucadastre.fr/cerons-33120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33120_eeqq7a